Diese innovative Spar- und Risikoversicherung in der freien Vorsorge (Säule 3b) bietet Ihnen einen exklusiven Zugang zu einem ausserordentlichen und einzigartigen Immobilienportfolio und ist bei veränderten Bedürfnissen vielseitig anpassbar.

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    Wer plant, ist finanziell zuversichtlicher

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    42% der Schweizer wollen finanziell unabhängig sein

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    Zugang zu einem einzigartigen Immobilienportfolio

Kurz erklärt

Swiss Life Immo Elements umfasst einen klassischen Versicherungsteil (Sicherheitselement) und einen anteilgebundenen Versicherungsteil (Renditeelement). Die Sparprämie wird gesplittet und zu 95% in das
Renditeelement investiert. Dabei wird sie im Fondsportfolio Swiss Life Elements Portfolio Real Estate angelegt. Die restlichen 5% der Sparprämie werden in das Sicherheitselement investiert und von Swiss Life angelegt und verzinst.

Ihre Vorteile im Überblick

  • Renditechancen: Beim Renditeelement wird die Sparprämie in zwei Immobilienfonds investiert, die ihrerseits Geschäftsliegenschaften und Wohnimmobilien halten. Damit profitieren Sie von den Entwicklungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt.
  • Sicherheit: Beim Sicherheitselement werden 5% der Sparprämie von Swiss Life angelegt und verzinst. Im Hinblick auf den Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum können Umschichtungen vom Renditeelement ins Sicherheitselement erfolgen.
  • Steuervorteile: Während der Laufzeit gibt es keine Einkommenssteuern auf Erträge. Bei Vertragsende ist die Auszahlung von der Einkommenssteuer befreit.
  • Flexibilität: Dank verschiedenen Anpassungsmöglichkeiten lässt sich Swiss Life Immo Elements an Ihre veränderten Bedürfnisse anpassen. Sie haben beispielsweise die Möglichkeit, für Sparprämien des Renditeelements anstelle von Swiss Life Elements Portfolio Real Estate ein alternatives Fondsportfolio zu wählen.
  • Finanzieller Schutz: Sie schützen sich, Ihre Familie und Ihr Umfeld vor finanziellen Engpässen infolge Krankheit, Unfall oder Tod.
  • Option Complete: Erhöhung des Risikoschutzes im Rahmen der Ausbaugarantie ohne erneute Gesundheitsprüfung sowie Sonderkonditionen auf Swiss Life-Festhypotheken. Auch ein privilegierter Teilrückkauf im Zusammenhang mit der Finanzierung von selbstbewohntem Wohneigentum ist möglich.

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Sie können den Risikoschutz im Rahmen der Ausbaugarantie erhöhen, etwa beim Erwerb von Wohneigentum. Ausserdem erhalten Sie Sonderkonditionen auf Swiss Life-Festhypotheken.

Die Sparprämie wird zu 95% in das Fondsportfolio Swiss Life Elements Portfolio Real Estate investiert. Dieses Fondsportfolio setzt sich zusammen aus zwei Swiss Life-Immobilienfonds: Der luxemburgische Fonds Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland ist sonst aus­schliesslich institutionellen Anlegern vorbehalten und investiert in Geschäftsliegenschaften. Der börsen­gehandelte schweizerische Fonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties investiert in Wohnliegenschaften. Beide Fonds investieren in qualitativ hochstehende Schweizer Immobilien, welche eine attraktive und zugleich stabile Renditechance bieten.

Die restlichen 5% der Sparprämie werden in das Sicherheitselement investiert und von Swiss Life
angelegt und verzinst.

5% der Sparprämie werden in das Sicherheitselement investiert und von Swiss Life angelegt und verzinst.

Zinssatz Sicherheitselement ab 1.1.2021: 2,00%
Zinssatz Sicherheitselement ab 1.1.2022: 1,95%

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