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Swiss Life acquiert CORPUS SIREO, premier prestataire indépendant en gestion d’actifs immobiliers en Allemagne

13.08.2014

Le groupe Swiss Life renforce sa position dans le domaine de la gestion d’actifs immobiliers et reprend, rétroactivement au 1er janvier 2014, CORPUS SIREO, le premier prestataire indépendant en gestion d’actifs immobiliers en Allemagne. La société est cédée par trois caisses d'épargne allemandes : la Sparkasse KölnBonn (50%), la Stadtsparkasse Düsseldorf (25%) et la Frankfurter Sparkasse (25%). Swiss Life devient ainsi l’un des gestionnaires d’actifs immobiliers leaders en Allemagne. Le prix d'achat s'élève à 210 millions d'euros. La transaction sera réalisée au cours du second semestre 2014 sous réserve de l'approbation des autorités de concurrence.

« Cette acquisition nous permet de franchir une étape cruciale dans la gestion d’actifs immobiliers, l’un de nos domaines stratégiques clés, afin de nous positionner comme l’un des prestataires leaders, après la Suisse et la France, en Allemagne également », explique Patrick Frost, CEO du groupe Swiss Life. « Forts de nos 150 années d'expérience dans l’immobilier et de l'expertise supplémentaire apportée par les 550 collaborateurs de CORPUS SIREO, nous sommes parés au mieux pour développer encore ce secteur opérationnel. »

Sise à Cologne, CORPUS SIREO a été fondée en 1995. Entreprise de courtage immobilier d'importance régionale à ses débuts, elle s'est progressivement hissée au rang de premier prestataire indépendant en gestion d’actifs immobiliers au niveau national et s'est vu décerner à plusieurs reprises ces dernières années le titre de prestataire majeur en gestion d’actifs immobiliers en Allemagne. CORPUS SIREO est par ailleurs l'un des deux employeurs préférés du secteur immobilier allemand. Prestataire en gestion d’actifs immobiliers pour le compte de tiers, elle gère depuis onze sites en Allemagne et au Luxembourg un portefeuille immobilier d'une valeur de près de 16 milliards d'euros et réalise un chiffre d'affaires de 160 millions d'euros environ. Sa clientèle se compose d'investisseurs, de banques et d'entreprises détenant leurs propres portefeuilles immobiliers.

« En rejoignant Swiss Life, société à l'orientation internationale, CORPUS SIREO sera en mesure de poursuivre son développement de manière structurée et de pénétrer de nouveaux marchés. A ce titre, nous souhaiterions envisager à nouveau davantage de co-investissements. Nous sommes heureux de franchir les prochaines étapes de notre évolution avec Swiss Life » déclare Ralph Günther, porte-parole de la direction de CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG.

Les secteurs repris par Swiss Life couvrent les domaines suivants:

 

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la gestion d'actifs (Commercial, Residential et Retail) avec des solutions complètes pour l'acquisition, la gestion avec augmentation de valeur et la commercialisation de portefeuilles immobiliers clients ou de biens individuels;

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le développement de projets, qui comprend la conception, la réalisation et la commercialisation de projets immobiliers d’habitation;

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la gestion d’investissements, qui englobe la conception, la réalisation et la gestion de placements immobiliers indirects ainsi que

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la commercialisation de biens immobiliers d’habitation dans l'agglomération de Cologne / Bonn, Düsseldorf et Francfort-sur-le-Main ainsi que de biens commerciaux dans toute l'Allemagne.

 

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Swiss Life

Le groupe Swiss Life est l'un des leaders européens en termes de solutions complètes en prévoyance globale et en finances. Sur ses marchés clés, la Suisse, la France et l’Allemagne, Swiss Life propose aux particuliers et aux entreprises un conseil personnalisé et complet de même qu’un large choix de produits de sa conception et de produits de ses partenaires via des agents appartenant à son réseau ou des partenaires de distribution tels que des courtiers et des banques.

Les conseillers Swiss Life Select, tecis, HORBACH, Proventus et Chase de Vere choisissent les produits du marché adaptés à leurs clients selon l'approche « Best Select ». Swiss Life Asset Managers propose des solutions de placement et de gestion d’actifs aux investisseurs privés et institutionnels. Swiss Life offre également des solutions de prévoyance en faveur du personnel aux multinationales, et des produits de prévoyance structurés aux particuliers fortunés.

Swiss Life Holding SA, domiciliée à Zurich, trouve son origine dans la Caisse de Rentes Suisse (Schweizerische Rentenanstalt), fondée en 1857. L'action de Swiss Life Holding SA est cotée à la bourse suisse SIX Swiss Exchange (SLHN). Le groupe Swiss Life emploie environ 7000 collaborateurs et recense environ 4500 conseillers financiers licenciés.


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