Profitez des nombreuses possibilités offertes par Swiss Life Dynamic Elements et réalisez votre rêve immobilier. Faites-vous ici une vue d’ensemble de l’offre et trouvez des réponses aux principales questions.

Oui, Swiss Life Dynamic Elements s’y prête parfaitement et vous offre deux possibilités. 

Première possibilité: mise en gage

Dans le meilleur des cas, vous pouvez mettre votre contrat en gage en faveur du créancier hypothécaire. Le contrat est par ailleurs inchangé et reste soumis au paiement des primes. Vous continuez ainsi à bénéficier des effets de placement positifs et des couvertures de risques intégrées. La plupart des créanciers hypothécaires considèrent la valeur de rachat actuelle comme fonds propres utilisables. Si le créancier hypothécaire exige une sécurité élevée sur les placements, vous pouvez transférer sans problème votre avoir de l’élément de rendement vers l’élément de sécurité, étant donné que ce dernier n’est soumis à aucune variation de cours.

Qu’est-ce qu’une restructuration ad hoc et quels sont ses avantages?

La restructuration ad hoc est l’une des nombreuses options proposées par Dynamic Elements. Vous pouvez ainsi à tout moment transférer l’avoir contractuel de l’élément de rendement vers l’élément de sécurité, et inversement. Cette possibilité peut se révéler très importante, notamment lorsque le créancier hypothécaire n’accepte aucune variation de cours sur les actifs apportés.

Deuxième possibilité: versement anticipé
(rachat partiel)

Dans le cadre de cette variante, vous prélevez une partie de l’avoir contractuel et le versez au créancier hypothécaire. Une fois les actifs prélevés, le contrat est inchangé et reste soumis au paiement des primes. Vous profitez ainsi, pour vos futures primes, d’effets de placement positifs et des couvertures de risques intégrées, mais renoncez à l’effet de placement positif sur le capital prélevé. Un éventuel capital assuré en cas de décès peut également diminuer.

Bien sûr. Vous pouvez utiliser votre contrat pour amortir indirectement une hypothèque. La plupart des créanciers hypothécaires, dont Swiss Life, tiennent compte de l’intégralité de vos primes. Vous souhaitez en savoir plus sur l’amortissement direct et indirect? Informez-vous dès maintenant

L’acquisition d’un logement modifie généralement les besoins de couverture des risques financiers en cas de maladie, d’accident ou de décès. Une couverture des risques plus élevée en cas de décès est souvent judicieuse et parfois exigée par le créancier hypothécaire. Elle peut être mise en place sans problème, même pendant la durée du contrat. Si votre contrat englobe la composante Option Complete, l’augmentation de la couverture des risques peut même intervenir jusqu’à vos 55 ans révolus sans nouvel examen de santé, dans la mesure où vous disposez de votre pleine capacité de gain et ne suivez pas de traitement médical.

Qu’est-ce qu’Option Complete?

Option Complete est une composante qui peut être incluse au début du contrat d’assurance. Elle permet d’étendre la couverture des risques sans examen de santé en cas de changement de situation et accorde des conditions préférentielles sur les hypothèques à taux fixe de Swiss Life.

Swiss Life est le plus grand propriétaire foncier privé de Suisse et propose diverses hypothèques à des conditions très intéressantes.

Bénéficier de taux hypothécaires préférentiels avec Option Complete

Si votre contrat englobe la composante Option Complete, vous pouvez conclure des hypothèques à taux fixe à des conditions préférentielles. Celles qui s’appliquent actuellement dépendent de la situation du marché et peuvent être consultées en cliquant sur le lien suivant, à la rubrique des hypothèques à taux fixe: Taux hypothécaires

Vous souhaitez en savoir plus sur les hypothèques de Swiss Life? 

Vous trouverez toutes les informations utiles ici

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Conseil

Vous souhaitez en savoir plus sur Dynamic Elements, ou désirez des informations complémentaires pour concrétiser votre rêve de logement en propriété? Nous vous renseignons volontiers, de manière personnalisée et sans engagement. A l’agence générale, chez vous ou par vidéo: c’est vous qui décidez!

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