Cette assurance d’épargne et de risque innovante (pilier 3a/3b) vous offre un accès exclusif à un portefeuille immobilier exceptionnel. Si nécessaire, vous pouvez l’adapter en toute liberté de choix et de manière flexible à l’évolution de vos besoins.

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    46% des Suisses et des Suissesses souhaitent prendre les devants pour leur retraite en toute liberté de choix.

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    Près de 2/3 des Suisses et des Suissesses ont une prévoyance privée.

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    Accès à un portefeuille immobilier unique en son genre

En bref

Swiss Life Immo Elements comporte une composante d’assurance classique (élément de sécurité) et une composante d’assurance liée à des participations (élément de rendement). 95% de la prime d’épargne sont versés dans l’élément de rendement. Ils sont investis dans le portefeuille de fonds Swiss Life Elements Portfolio Real Estate. Les 5% restants de la prime d’épargne sont versés dans l’élément de sécurité. Ils sont investis et rémunérés par Swiss Life.

Aperçu de vos avantages

  • Opportunités de rendement: dans le cadre de l’élément de rendement, la prime d’épargne est investie dans deux fonds immobiliers qui détiennent respectivement des immeubles commerciaux et des actifs résidentiels. Vous profitez ainsi de l’évolution du marché immobilier suisse.
  • Sécurité: dans le cadre de l’élément de sécurité, 5% de votre prime d’épargne sont investis et rémunérés par Swiss Life. En cas d’acquisition d’un logement en propriété à usage personnel, il est possible de procéder à des transferts de l’élément de rendement vers l’élément de sécurité.
  • Avantages fiscaux: dans le pilier 3a, les primes peuvent être déduites du revenu imposable. Dans le pilier 3b, le versement est exonéré de l’impôt sur le revenu.
  • Flexibilité: Swiss Life Immo Elements peut s’adapter de diverses façons à l’évolution de vos besoins. Pour les primes d’épargne de l’élément de rendement, vous pouvez par exemple opter pour un autre portefeuille de fonds que Swiss Life Elements Portfolio Real Estate.
  • Protection financière: avec clairvoyance et en toute liberté de choix, vous vous protégez vous-même, votre famille ou votre entourage contre les conséquences financières d’une maladie, d’un accident ou d’un décès.
  • Option Privilege: grâce à cette option complémentaire facultative des assurances d’épargne Duo de Swiss Life, vous pouvez adapter la couverture des risques à l’évolution de votre situation, sans examen détaillé de l’état de santé et même à des conditions préférentielles pour l’augmentation du capital décès. Après le rachat partiel privilégié du pilier 3a, vous disposez de davantage de fonds propres pour financer un logement à usage propre. > En savoir plus

Fixer un entretien de conseil

Vous souhaitez en savoir plus sur le produit Swiss Life Immo Elements Duo ou vous avez des questions? N’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements personnalisés et sans engagement.

En savoir plus sur le produit

Oui, le complément produit Duo signale que vous pouvez effectuer un changement de pilier entre le pilier 3a et le pilier 3b pendant la durée contractuelle. Vous pouvez ainsi atteindre votre objectif d’épargne indépendamment de votre activité lucrative et planifier votre avenir financier en toute liberté de choix.

La prime d’épargne est investie à 95% dans le portefeuille de fonds Swiss Life Elements Portfolio Real Estate. Ce portefeuille de fonds se compose de deux fonds immobiliers Swiss Life: d’abord, le fonds luxembourgeois Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland, qui investit dans des immeubles commerciaux et qui est normalement exclusivement réservé aux investisseurs institutionnels. Ensuite, le fonds suisse coté en bourse Swiss Life REF (CH) Swiss Properties, qui investit dans des immeubles résidentiels. Ces deux fonds investissent dans des biens immobiliers suisses de haute qualité qui offrent des opportunités de rendement stables et attrayantes.

Les 5% restants de la prime d’épargne sont alloués à l’élément de sécurité et sont investis et rémunérés par Swiss Life.

5% de la prime d’épargne sont alloués à l’élément de sécurité et sont investis et rémunérés par Swiss Life.

Taux d’intérêt de l’élément de sécurité à partir du 1er janvier 2022: 1,95%
Taux d’intérêt de l’élément de sécurité pour les versements additionnels à partir du 1er janvier 2022: 1,8%

Comparaison de produits

  • Epargner en privilégiant le rendement grâce à l’immobilier

    Swiss Life Immo Elements Duo

    • Sécurité et opportunités de rendement
    • Participation au marché immobilier
    • Grande flexibilité
  • Epargne fiscalement optimisée dans les piliers 3a/3b

    Swiss Life Premium Comfort Duo

    • Opportunités de rendement
    • Choix entre quatre portefeuilles de fonds
    • Epargne fiscalement optimisée
  • Combinaison optimale entre sécurité et rendement

    Swiss Life Dynamic Elements Duo

    • Bonnes opportunités de rendement
    • Fréquence et montant des paiements définis
    • Choix du niveau de sécurité