Devenir propriétaire accroît votre confiance financière pour envisager le futur en toute liberté de choix. Financer l’acquisition d’un logement et renforcer votre prévoyance? C’est un rêve à votre portée. Nos spécialistes vous aident à planifier l’avenir pour votre sécurité financière et celle de votre famille.

  • 83% des Suisses de 16 à 25 ans souhaitent acquérir un jour une maison ou un appartement

  • 1 Suisse sur 3 recourt à son 2e pilier pour l’achat d’une maison

  • 1 Suisse sur 3 épargne jusqu’à 1000 francs par mois pour s’offrir la maison de ses rêves

La propriété du logement joue un rôle central dans la préparation de votre avenir. Voilà pourquoi nous vous conseillons de A à Z lors de l’achat, de la rénovation ou de la vente d’un bien immobilier. Nos conseils portent notamment sur le financement, l’amortissement et l’optimisation fiscale. Nous veillons aussi à protéger votre bien en vous guidant dans le choix des bonnes assurances pour une couverture de risque adéquate. 

Immobilier et propriété du logement

L’achat ou la rénovation d’un bien immobilier mérite mûre réflexion. Avant de vous lancer dans la planification, posez-vous donc quelques questions. Par exemple: Comment comptez-vous financer cet achat? Quelles charges mensuelles pouvez-vous supporter? Pour financer l’achat d’un logement, on recourt généralement à une hypothèque. Prenez donc le temps de bien choisir votre partenaire hypothécaire. En matière de financement, l’idéal est de se faire conseiller par un spécialiste expérimenté, par exemple par un expert de Swiss Life.

Une hypothèque est habituellement remboursée dans un horizon de 15 ans. Il existe deux façons d’amortir l’acquisition d’un bien immobilier: un amortissement direct ou un amortissement indirect. Nos conseillers vous montrent volontiers quelle stratégie convient le mieux à votre situation personnelle. Ils vous guident aussi sur le plan des intérêts hypothécaires et des impôts.

Les risques font certes partie de la vie. Mais beaucoup de risques peuvent être couverts. Par exemple, une prévoyance judicieuse à long terme permet de couvrir les risques financiers, notamment ceux découlant de l’acquisition d’un logement. En effet, vous pouvez protéger le financement de votre logement au moyen d’une couverture de risque. Profitez de nos conseils compétents dans ce domaine.

Sous certaines conditions, l’achat et l’entretien d’un logement vous permettent de réaliser des économies d’impôts. Voici quelques-unes des possibilités à cet effet:

  • amortissement indirect
  • frais d’entretien
  • impôt sur les gains immobiliers
  • versement anticipé pour financer la propriété du logement

Prenez rendez-vous avec votre conseiller Swiss Life pour évaluer comment vous pouvez profiter de différents avantages fiscaux avec votre logement en propriété.

Votre bien immobilier n’est pas à l’abri des dommages causés au mobilier, des bris de glace ou des cambriolages. Vous pouvez cependant vous protéger de manière optimale contre ces risques, à condition d’opter pour les bonnes assurances de choses. A cet effet, Swiss Life Home In One réunit les assurances ménage, responsabilité civile et bâtiment. Swiss Life Building offre quant à elle une protection d’assurance complète: vous avez ainsi la certitude que votre immeuble d’habitation ou votre bâtiment commercial est toujours en sécurité.

Fixer un entretien de conseil

D’un premier entretien gratuit à une planification sur mesure en passant par une analyse détaillée, nous vous proposons un conseil répondant spécifiquement à vos besoins particuliers.

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Le calculateur de la capacité financière de Swiss Life vous permet de savoir si le bien immobilier de vos rêves est adapté à votre budget. 

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Calculateur fiscal

Economisez des impôts et prenez les devants: combien d’impôts pouvez-vous économiser grâce au pilier 3a? Le calculateur fiscal de Swiss Life vous aide à faire le point.

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