Questa innovativa assicurazione di risparmio e di rischio della previdenza libera (pilastro 3b) vi offre un accesso esclusivo a un portafoglio immobiliare unico nel suo genere. Se le vostre esigenze individuali cambiano, potete adeguare l’assicurazione in piena libertà di scelta e in modo flessibile.
In breve
Swiss Life Immo Elements comprende una componente assicurativa classica (elemento di sicurezza) e una componente assicurativa vincolata a partecipazioni (elemento di rendimento). Il 95% del premio di risparmio confluisce nell’elemento di rendimento, che viene collocato nel portafoglio di fondi Swiss Life Elements Portfolio Real Estate. Il rimanente 5% del premio di risparmio è destinato all’elemento di sicurezza, che viene investito e remunerato da Swiss Life.
Panoramica dei vantaggi
- Opportunità di rendimento: per quanto riguarda l’elemento di rendimento, il premio di risparmio viene investito in due fondi immobiliari che, a loro volta, detengono immobili commerciali e immobili residenziali. Beneficiate, così, degli sviluppi sul mercato immobiliare svizzero.
- Sicurezza: per quanto riguarda l’elemento di sicurezza, il 5% del premio di risparmio viene collocato e remunerato da Swiss Life. In vista dell’acquisto di un’abitazione a uso proprio è possibile effettuare riallocazioni dall’elemento di rendimento all’elemento di sicurezza.
- Agevolazioni fiscali: nel corso del contratto i proventi non sono soggetti all’imposta sul reddito. Alla scadenza del contratto il versamento è esente dall’imposta sul reddito.
- Flessibilità: ci sono varie possibilità per adeguare Swiss Life Immo Elements alle nuove esigenze. Per i premi di risparmio dell’elemento di rendimento potete, per esempio, scegliere un portafoglio di fondi alternativo in luogo di Swiss Life Elements Portfolio Real Estate.
- Copertura finanziaria: tutelate voi stessi, la vostra famiglia o le persone che vi sono accanto da ristrettezze finanziarie a causa di malattia, infortunio o decesso. Per garantire più a lungo una vita in piena libertà di scelta.
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Saperne di più sul prodotto
Il 95% del premio di risparmio viene investito nel portafoglio di fondi Swiss Life Elements Portfolio Real Estate. Questo portafoglio di fondi comprende due fondi immobiliari di Swiss Life: in primo luogo il fondo lussemburghese Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland, che normalmente è riservato esclusivamente a investitori istituzionali e investe in immobili commerciali. In secondo luogo il fondo svizzero Swiss Life REF (CH) Swiss Properties, quotato in borsa, che investe in immobili residenziali. Entrambi i fondi investono in immobili svizzeri di prim’ordine che offrono un’opportunità di rendimento interessante e al contempo stabile.
Il rimanente 5% del premio di risparmio viene investito nell’elemento di sicurezza nonché collocato e remunerato da Swiss Life.
Il 5% del premio di risparmio viene investito nell’elemento di sicurezza nonché collocato e remunerato da Swiss Life.
Tasso d’interesse dell’elemento di sicurezza dal 1° gennaio 2022: 1,95%
Comparazione di prodotti
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Risparmio legato a fondi d’investimento con opportunità di rendimento e copertura del rischio
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Mix ottimale tra sicurezza e rendimento