Oltre a una polizza previdenziale di Swiss Life, approfittate di tassi d’interesse vantaggiosi e di ulteriori condizioni preferenziali. Rimanete flessibili anche con un contratto a lungo termine. In caso di vendita della propria abitazione non vengono, infatti, addebitati costi per risoluzione anticipata del contratto.

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    40% degli svizzeri è proprietario di un’abitazione

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    La durata media di un’ipoteca di Swiss Life è 10 anni

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    Swiss Life ha investito 30 miliardi di franchi in immobili

Sognate di possedere una casa o desiderate estinguere un’ipoteca?

Swiss Life vi informa dettagliatamente su proprietà d’abitazioni e ipoteche. E con gli interessanti prestiti ipotecari che vi proponiamo, troverete certamente il giusto finanziamento per il vostro immobile.

Ancora più vantaggiosa è la combinazione con le nostre polizze previdenziali: con Home Option e Option Complete che potete aggiungere al vostro contratto, beneficerete non solo di un tasso d’interesse ipotecario vantaggioso, ma anche di attraenti agevolazioni fiscali e una copertura del rischio in caso di incapacità di guadagno e di decesso.

Ipoteche di Swiss Life a raffronto    
Ipoteche a tasso fisso
Per una maggiore libertà nella pianificazione e sicurezza del budget
Ipoteca LIBOR
Beneficiare dall’attuale contesto di tassi d’interesse bassi
Ipoteca a tasso variabile
Per una flessibilità massima

  • Tasso d’interesse fisso nel corso dell’intera durata
  • Determinazione del tasso d'interesse sulla base del mercato monetario
  • Tasso d’interesse variabile e durata indeterminata
  • Copertura dalle conseguenze dell’aumento dei tassi d’interesse
  • Come complemento alle ipoteche a tasso fisso
  • Nessuna durata fissa
  • Situazione chiara a livello di budget
  • Durate 3 o 5 anni
  • Ammortamento diretto possibile
  • Durate fino a 25 anni
  • Ogni tre mesi è possibile trasformarla in un’ipoteca a tasso fisso
  • È possibile trasformarla in un’ipoteca a tasso fisso in qualsiasi momento

Attuali tassi d’interesse ipotecari

Finanziate, risparmiando, il vostro appartamento o la vostra casa di proprietà con un’ipoteca di Swiss Life

Offerta personale

Per un’offerta personale abbiamo bisogno della vostra domanda per un prestito ipotecario. Compilate a riguardo il seguente formulario e inviatecelo.

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Domande frequenti sul tema “ipoteche”

Tutto ciò di importante che c’è da sapere sulla proprietà d’abitazioni e sul suo finanziamento lo potrete trovare qui.

Calcolate a quanto può ammontare l’ipoteca nel vostro budget.

  • Immobili residenziali in Svizzera con vasto mercato e buona rivendibilità
  • Case unifamiliari e appartamenti in condominio a uso proprio che fungono da domicilio principale
  • Casa plurifamiliari con almeno 4 unità abitative
  • Stabili a uso ufficio e immobili commerciali

Non vengono finanziati:

  • Le case e gli appartamenti di vacanza
  • Terreno fabbricabile e progetti edilizi (crediti edilizi)
  • Oggetti trascurati che necessitano di un risanamento e con un mercato limitato
  • Ammortamento diretto: Nel caso di un’ipoteca variabile, è possibile procedere all’ammortamento del debito ipotecario in qualsiasi momento con un termine di preavviso di tre mesi.
  • Ammortamento indiretto: con un prodotto del pilastro 3a o 3b, con il contributo annuo risparmiate patrimonio da impiegare nel successivo ammortamento. Questo patrimonio, al momento della scadenza del contratto, può essere impiegato per ridurre l’ipoteca. Un modo di procedere consigliabile soprattutto per il rimborso di un’ipoteca a tasso fisso o LIBOR. Grazie a un prodotto del pilastro 3a potete inoltre beneficiare di vantaggi fiscali.
  • Troverete i dettagli nel fact sheet.

Nel caso di una proprietà d’abitazioni a uso proprio, per l’ipoteca di secondo grado l’ammortamento deve avvenire entro 15 anni o entro il raggiungimento del 65° anno d’età.

In caso di un prelievo anticipato o di una costituzione in pegno del secondo pilastro (LPP), Swiss Life può pretendere un secondo ammortamento.

Se risolvete un’ipoteca a tasso fisso prima del termine della durata accordata, Swiss Life, in qualità di creditore, calcola individualmente l’ammontare dell’indennità per risoluzione anticipata.

Eccezione: se vendete un immobile prima della scadenza della durata concordata per l’ipoteca, Swiss Life rinuncia ad addebitare un’indennità per risoluzione anticipata se la vendita non avviene nell’ambito della famiglia / della parentela.