Mandato di vendita abitazione propria

Ci occupiamo della vendita del vostro immobile

Per noi il servizio è più di un impegno. Per questo ci occupiamo dei minimi dettagli per garantire una vendita sicura e di successo al miglior prezzo possibile. Il vostro esperto immobiliare di Swiss Life Immopulse è il vostro interlocutore per tutte le questioni riguardanti la vendita e si occupa personalmente di tutte le attività per voi. In questo modo potete rilassarvi e godervi i risultati. Pagate solo quando la vendita va a buon fine.

Il nostro pacchetto vincente comprende i seguenti servizi:

Rilevamento e valutazione dell’oggetto immobiliare 

• Analisi della situazione e rilevamento delle esigenze
  
• Visita dell’immobile, raccolta dei dati e della documentazione richiesta
• Analisi dell’estratto del registro fondiario e della situazione ipotecaria
• Calcolo del valore di mercato e del potenziale dell’immobile
   

Documentazione sull’oggetto immobiliare e commercializzazione 

• Definizione della strategia di commercializzazione
• Incremento dell’attrattiva dell’immobile
• Allestimento della documentazione sull’oggetto immobiliare
• Presa di contatto con potenziali acquirenti (commercializzazione discreta)
• Pubblicazione dell’immobile attraverso i canali di commercializzazione convenzionali e digitali

Presentazione dell’oggetto immobiliare e trattative 

• Gestione dei potenziali acquirenti e verifica della solvibilità
• Coordinazione ed esecuzione di visite con i potenziali acquirenti seri
• Negoziazione del prezzo con i potenziali acquirenti in base alla strategia definita
• Informazioni continue ai proprietari
  
  

Conclusione giuridica e finanziaria

• Garanzia dell’acquisto con contratto di prenotazione e conferma di finanziamento
• Discussione preliminare del contratto di compravendita con proprietario e acquirente
• Organizzazione dell’appuntamento con il notaio e garanzia del versamento del prezzo d’acquisto
• Preparazione dell’autenticazione notarile e accompagnamento all’appuntamento con il notaio
• Assistenza nel conteggio dell’imposta sugli utili da sostanza immobiliare