Approfittate di tassi d’interesse vantaggiosi e di ulteriori condizioni preferenziali. Rimanete flessibili anche se avete un contratto a lungo termine: se vendete la vostra abitazione propria, lo scioglimento anticipato del contratto è gratuito.
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Il 40% degli svizzeri è proprietario di un’abitazione.
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La durata media di un’ipoteca Swiss Life è di 10 anni.
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Swiss Life ha investito 30 miliardi di franchi in immobili.
Sognate un’abitazione propria o desiderate estinguere l’ipoteca in corso?
Per una maggiore libertà di scelta: Swiss Life vi fornisce tutte le informazioni necessarie in materia di proprietà abitativa e ipoteche. E non solo: le nostre interessanti soluzioni ipotecarie vi permettono di trovare il finanziamento giusto per il vostro immobile.
| Le ipoteche di Swiss Life a confronto | ||
|---|---|---|
| Ipoteca a tasso fisso Per un’elevata pianificabilità e sicurezza del budget |
Ipoteca SARON Per beneficiare degli attuali bassi tassi d’interesse |
Ipoteca a tasso variabile Per la massima flessibilità |
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Attuali tassi d’interesse ipotecari
Finanziate, risparmiando, il vostro appartamento o la vostra casa di proprietà con un’ipoteca di Swiss Life
Offerta personale
Per un’offerta personale abbiamo bisogno della vostra domanda per un prestito ipotecario. Compilate a riguardo il seguente formulario e inviatecelo.
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Siete interessati a un’ipoteca di Swiss Life oppure avete delle domande generali sul finanziamento degli immobili? Allora fissate subito un colloquio. Siamo a vostra disposizione per un colloquio personale e non vincolante. Saremo lieti di offrirvi la nostra consulenza anche tramite videochiamata, anziché presso l’agenzia generale o a casa vostra.
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Un colloquio personale vi darà l'opportunità di trovare le soluzioni adatte alle vostre esigenze. Saremo lieti di offrirvi la nostra consulenza anche tramite video, anziché presso l’agenzia generale o a casa vostra.
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Domande frequenti sulle ipoteche
Tutte le informazioni principali sulla proprietà d’abitazioni e sul suo finanziamento sono disponibili qui.
Calcolate a quanto può ammontare l’ipoteca con il vostro budget.
- Immobili residenziali in Svizzera con ampio mercato e buona rivendibilità
- Case unifamiliari a uso proprio e appartamenti in condominio che servono come domicilio principale
- Case plurifamiliari con almeno quattro unità abitative
- Stabili a uso ufficio e immobili commerciali
Non vengono finanziati:
- Appartamenti e case vacanza
- Terreni edificabili e progetti edilizi (crediti edilizi)
- Immobili con fabbisogno di ristrutturazione accumulato e mercato limitato
- Ammortamento diretto: con un’ipoteca a tasso variabile potete ammortizzare direttamente in qualsiasi momento il debito ipotecario con un preavviso di tre mesi.
- Ammortamento indiretto: se avete un prodotto del pilastro 3a o 3b, il contributo versato annualmente viene accumulato per i futuri ammortamenti. Questo patrimonio viene dunque utilizzato alla scadenza del contratto per ridurre l’ipoteca. Una procedura consigliabile in particolare per il rimborso di un’ipoteca a tasso fisso o SARON. Con un prodotto del pilastro 3a beneficiate inoltre di agevolazioni fiscali.
- Cliccate qui per saperne di più.
Nel caso della proprietà d’abitazioni a uso proprio, l’ipoteca di secondo grado dev’essere ammortizzata entro 15 anni o entro i 65 anni di età.
In caso di prelievo anticipato o di costituzione in pegno del secondo pilastro (LPP), Swiss Life può richiedere un ammortamento supplementare.
Quando si estingue un’ipoteca a tasso fisso prima della scadenza concordata, Swiss Life, in qualità di creditrice, calcola la penale per risoluzione anticipata dovuta nel caso specifico.
Eccezione: se vendete il vostro immobile prima della scadenza della durata concordata dell’ipoteca, Swiss Life non addebita alcuna indennità per risoluzione anticipata, a condizione che l’immobile non venga venduto alla propria famiglia o ai propri parenti.