Approfittate di tassi d’interesse vantaggiosi e di ulteriori condizioni preferenziali. Rimanete flessibili anche se avete un contratto a lungo termine: se vendete la vostra abitazione propria, lo scioglimento anticipato del contratto è gratuito.

  • Eigenheim.svg

    Il 40% degli svizzeri è proprietario di un’abitazione.

  • Vorsorgen.svg

    La durata media di un’ipoteca Swiss Life è di 10 anni.

  • Finanzen.svg

    Swiss Life ha investito 30 miliardi di franchi in immobili.

Sognate un’abitazione propria o desiderate estinguere l’ipoteca in corso?

Per una maggiore libertà di scelta: Swiss Life vi fornisce tutte le informazioni necessarie in materia di proprietà abitativa e ipoteche. E non solo: le nostre interessanti soluzioni ipotecarie vi permettono di trovare il finanziamento giusto per il vostro immobile.

Le ipoteche di Swiss Life a confronto
Ipoteca a tasso fisso
Per un’elevata pianificabilità e sicurezza del budget
Ipoteca SARON
Per beneficiare degli attuali bassi tassi d’interesse
Ipoteca a tasso variabile 
Per la massima flessibilità
  • Tasso d’interesse fisso per durata fissa
  • Determinazione del tasso d’interesse sulla base del mercato monetario
  • Tasso d’interesse variabile e durata indeterminata
  • Copertura contro l’aumento dei tassi
  • Come complemento alle ipoteche a tasso fisso
  • Ammortamento diretto possibile
  • Situazione chiara a livello di budget
  • Durata di 3 o 5 anni
  • Nessuna durata fissa
  • Durata fino a 25 anni
  • Possibilità di conversione in ipoteca a tasso fisso ogni 3 mesi
  • Possibilità di conversione in ipoteca a tasso fisso in qualsiasi momento

Attuali tassi d’interesse ipotecari

Finanziate, risparmiando, il vostro appartamento o la vostra casa di proprietà con un’ipoteca di Swiss Life

Offerta personale

Per un’offerta personale abbiamo bisogno della vostra domanda per un prestito ipotecario. Compilate a riguardo il seguente formulario e inviatecelo.

Contattare telefonicamente il team Ipoteche

Chiamateci. Il nostro team Ipoteche è a vostra completa disposizione.

Fissare un appuntamento di consulenza

Siete interessati a un’ipoteca di Swiss Life oppure avete delle domande generali sul finanziamento degli immobili? Allora fissate subito un colloquio. Siamo a vostra disposizione per un colloquio personale e non vincolante. Saremo lieti di offrirvi la nostra consulenza anche tramite videochiamata, anziché presso l’agenzia generale o a casa vostra.

Mettersi in contatto telefonico con il team Ipoteche

Chiamateci! Il nostro team Ipoteche è volentieri a vostra disposizione.

Fissate un colloquio di consulenza

Un colloquio personale vi darà l'opportunità di trovare le soluzioni adatte alle vostre esigenze. Saremo lieti di offrirvi la nostra consulenza anche tramite video, anziché presso l’agenzia generale o a casa vostra.

Mettersi in contatto telefonico con il team Ipoteche

Chiamateci! Il nostro team Ipoteche è volentieri a vostra disposizione.

Fissate un colloquio di consulenza

Un colloquio personale vi darà l'opportunità di trovare le soluzioni adatte alle vostre esigenze. Saremo lieti di offrirvi la nostra consulenza anche tramite video, anziché presso l’agenzia generale o a casa vostra.

Domande frequenti sulle ipoteche

Tutte le informazioni principali sulla proprietà d’abitazioni e sul suo finanziamento sono disponibili qui.

Calcolate a quanto può ammontare l’ipoteca con il vostro budget.

  • Immobili residenziali in Svizzera con ampio mercato e buona rivendibilità
  • Case unifamiliari a uso proprio e appartamenti in condominio che servono come domicilio principale
  • Case plurifamiliari con almeno quattro unità abitative
  • Stabili a uso ufficio e immobili commerciali

Non vengono finanziati:

  • Appartamenti e case vacanza
  • Terreni edificabili e progetti edilizi (crediti edilizi)
  • Immobili con fabbisogno di ristrutturazione accumulato e mercato limitato
  • Ammortamento diretto: con un’ipoteca a tasso variabile potete ammortizzare direttamente in qualsiasi momento il debito ipotecario con un preavviso di tre mesi.
  • Ammortamento indiretto: se avete un prodotto del pilastro 3a o 3b, il contributo versato annualmente viene accumulato per i futuri ammortamenti. Questo patrimonio viene dunque utilizzato alla scadenza del contratto per ridurre l’ipoteca. Una procedura consigliabile in particolare per il rimborso di un’ipoteca a tasso fisso o SARON. Con un prodotto del pilastro 3a beneficiate inoltre di agevolazioni fiscali.
  • Cliccate qui per saperne di più.

Nel caso della proprietà d’abitazioni a uso proprio, l’ipoteca di secondo grado dev’essere ammortizzata entro 15 anni o entro i 65 anni di età. 

In caso di prelievo anticipato o di costituzione in pegno del secondo pilastro (LPP), Swiss Life può richiedere un ammortamento supplementare.

Quando si estingue un’ipoteca a tasso fisso prima della scadenza concordata, Swiss Life, in qualità di creditrice, calcola la penale per risoluzione anticipata dovuta nel caso specifico. 

Eccezione: se vendete il vostro immobile prima della scadenza della durata concordata dell’ipoteca, Swiss Life non addebita alcuna indennità per risoluzione anticipata, a condizione che l’immobile non venga venduto alla propria famiglia o ai propri parenti.