Investite il vostro capitale in un’assicurazione sulla vita vincolata a partecipazioni. Questa assicurazione investe in due interessanti fondi immobiliari dotati di immobili svizzeri selezionati. Per un rendimento su cui si può contare.

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    Swiss Life è il maggiore proprietario immobiliare privato della Svizzera

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    Oltre 125 anni di esperienza nel settore degli investimenti immobiliari

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    Immobili commerciali e residenziali svizzeri di prim’ordine nel fondo immobiliare

Immo Properties è un’assicurazione sulla vita vincolata a partecipazioni della previdenza libera (pilastro 3b) che investe in due fondi immobiliari con immobili svizzeri.

  • I fondi immobiliari con proprietà svizzere di prim’ordine offrono ricavi stabili.
  • Beneficiate della perizia e dell’esperienza degli esperti immobiliari del gruppo Swiss Life.
  • Assicurate la protezione finanziaria della vostra famiglia o di altri beneficiari da voi designati mediante un capitale garantito di decesso.
  • Se determinate condizioni minime sono soddisfatte, alla scadenza del contratto tutti i proventi sono esenti da imposte.
  • L’esame dello stato di salute non è richiesto.

Richiedete la nostra consulenza!

Desiderate avere ulteriori informazioni su Swiss Life Premium Immo Properties oppure avete delle domande? Siamo volentieri a vostra disposizione. Per un colloquio personale, non vincolante.

Saperne di più sul prodotto

Con Swiss Life Premium Immo Properties partecipate a due fondi immobiliari.

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
Questo interessante fondo immobiliare investe in oltre 130 immobili residenziali e commerciali svizzeri del portafoglio immobiliare di Swiss Life. Gli immobili sono ripartiti su varie regioni e, in particolare, sulle aree economiche più forti in Svizzera.

Swiss Life REF (LUX) ESG Commercial Properties Switzerland
Questo fondo immobiliare istituzionale investe in più di 40 immobili commerciali svizzeri di prim’ordine. Gli immobili sono distribuiti sulle aree economiche più forti della Svizzera, si trovano in posizioni eccellenti e sono di alta qualità.

Swiss Life vanta oltre 125 anni di esperienza nel settore degli investimenti immobiliari ed è il maggiore proprietario immobiliare privato in Svizzera. La società si avvale del know-how e dell’esperienza degli specialisti immobiliari di Swiss Life Asset Managers.

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
Il fondo colloca in immobili residenziali e commerciali con focalizzazione su superfici a uso abitativo, ufficio e vendita. Con oltre 130 proprietà, è ampiamente diversificato e offre interessanti opportunità di rendimento grazie alla qualità e all’ubicazione di prim’ordine degli immobili.

Swiss Life REF (LUX) ESG Commercial Properties Switzerland
Il fondo investe in immobili commerciali e si concentra soprattutto sulle superfici a uso ufficio e destinate alla vendita. Grazie all’ampia diversificazione su circa 2 000 unità locative nonché a una qualità e a una posizione superiori alla media, il fondo offre un’elevata stabilità di rendimento.

Evoluzione del valore
L’obiettivo a lungo termine della performance dei fondi immobiliari è di circa 3% all’anno. 

Il versamento alla scadenza del contratto è esente dall’imposta sul reddito se:

  • il contratto scade dopo i 60 anni di età;
  • il contratto è stato stipulato prima del compimento dei 66 anni e ha una durata minima di dieci anni;
  • la persona assicurata corrisponde al contraente.

Per la durata del contratto: è dovuta unicamente l’imposta sulla sostanza sul valore di riscatto (solo a livello cantonale).
In caso di decesso: non è dovuta alcuna imposta sul reddito, ma potrebbe essere dovuta un’imposta di successione, a seconda del cantone di domicilio del contraente.

Da CHF 40 000

  • L’esame dello stato di salute non è richiesto fino a una somma sotto rischio di 200 000 franchi.
  • Durante il termine di carenza di tre anni sussiste una copertura assicurativa limitata in caso di decesso della persona assicurata in seguito a malattia.
  • Privilegio ereditario e privilegio nel fallimento
  • I vostri diritti sono sempre totalmente garantiti dal patrimonio vincolato di Swiss Life prescritto dalla legge, che è soggetto al controllo dell’Autorità federale di vigilanza sui mercati finanziari (FINMA).

Siete voi a decidere in merito ai beneficiari.