Investite il vostro capitale in un’assicurazione sulla vita vincolata a partecipazioni che colloca in due interessanti fondi immobiliari dotati di immobili svizzeri di prim’ordine.

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    Swiss Life - il maggiore proprietario immobiliare privato della Svizzera

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    Oltre 125 anni di esperienza negli investimenti immobiliari

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    Immobili commerciali e residenziali svizzeri di prim’ordine nel fondo immobiliare

Swiss Life Premium Immo Properties è un’assicurazione sulla vita vincolata a partecipazioni della previdenza libera (pilastro 3b) che investe in due fondi immobiliari con immobili svizzeri.
 
  • I fondi immobiliari con immobili svizzeri di prim’ordine offrono ricavi stabili.
  • Beneficiate della competenza e dell’esperienza degli specialisti immobiliari del gruppo Swiss Life.
  • Assicurate la protezione finanziaria della vostra famiglia o di altri beneficiari da voi designati mediante un capitale garantito di decesso.
  • Tutti i proventi alla scadenza del contratto sono esenti dall’imposta sul reddito, se soddisfate determinate condizioni minime.
  • Nessun esame dello stato di salute

Richiedete la nostra consulenza!

Desiderate avere ulteriori informazioni su Swiss Life Premium Immo Properties oppure avete delle domande? Siamo volentieri a vostra disposizione. Per un colloquio personale, non vincolante.

Q&A sul prodotto

Con Swiss Life Premium Immo Properties partecipate a due fondi immobiliari:

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
Questo interessante fondo immobiliare investe in oltre 130 immobili residenziali e commerciali svizzeri del portafoglio immobiliare di Swiss Life. Gli immobili si ripartiscono su varie regioni e, in particolare, sulle aree economiche più forti in Svizzera.

Swiss Life REF (LUX) ESG Commercial Properties Switzerland
Il fondo immobiliare istituzionale investe in più di 40 immobili commerciali svizzeri di prim’ordine. Gli immobili sono distribuiti sulle aree economiche più forti della Svizzera, si trovano in posizioni eccellenti e presentano un’elevata qualità dell’immobile.

Swiss Life vanta un’esperienza di oltre 125 anni nel settore degli investimenti immobiliari. Come maggiore proprietaria privata di immobili in Svizzera si basa sull’esperienza e sulla competenza degli specialisti immobiliari di Swiss Life Asset Managers.

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
Il fondo colloca in immobili residenziali e commerciali con focalizzazione su superfici a uso abitativo, ufficio e vendita. Grazie all’ampia diversificazione su oltre 130 immobili nonché alla qualità e alla posizione superiori alla media di questi ultimi, il fondo offre interessanti opportunità di rendimento.

Swiss Life REF (LUX) ESG Commercial Properties Switzerland
Il fondo investe in immobili a uso commerciale con focalizzazione su superfici a uso ufficio e commerciali. Grazie all’ampia diversificazione su circa 2 000 unità locative nonché alla qualità e alla posizione superiori alla media, il fondo offre un’elevata stabilità di rendimento.

Evoluzione del valore
L’obiettivo a lungo termine della performance dei fondi immobiliari è di circa il 3% all’anno. 

Il versamento alla scadenza del contratto è esente dall’imposta sul reddito, se

  • il contratto scade dopo i 60 anni
  • è stato stipulato prima del compimento dell’età di 66 anni con una durata minima di dieci anni 
  • la persona assicurata e il contraente sono la medesima persona

Nel corso della durata del contratto: solo imposta sulla sostanza sul valore di riscatto (solo Cantoni)
In caso di decesso: nessuna imposta sul reddito, eventualmente imposta di successione secondo il Cantone di domicilio del contraente

A partire da 40 000 franchi

  • L’esame dello stato di salute non è richiesto fino a una somma sotto rischio di 200 000 franchi
  • Durante il termine di carenza di tre anni sussiste una copertura assicurativa limitata in caso di decesso della persona assicurata in seguito a malattia.
  • Privilegio di diritto successorio e nel fallimento
  • I vostri diritti sono sempre totalmente garantiti dal patrimonio vincolato di Swiss Life prescritto dalla legge. Esso è soggetto al controllo dell’Autorità federale di vigilanza sui mercati finanziari (FINMA).

 

I beneficiari possono essere scelti liberamente.