La soluzione Swiss Life Dynamic Elements offre svariate possibilità per coronare il sogno di una casa propria. In questa scheda trovate una sintesi del prodotto e tutte le risposte alle principali domande.

Sì, Swiss Life Dynamic Elements è la soluzione perfetta e offre due possibilità. 

Prima possibilità – Costituzione in  pegno

L’ideale è costituire in pegno il contratto a favore del creditore ipotecario, lasciandolo per il resto invariato e
continuando a versare i premi. In questo modo l’investimento potrà continuare a produrre effetti positivi e le coperture integrate rimarranno attive. La maggior parte dei creditori ipotecari computa il valore di riscatto attuale come capitale proprio. Se il creditore ipotecario richiede che gli investimenti siano a basso rischio, è naturalmente possibile trasferire il montante dall’elemento di rendimento all’elemento di sicurezza, che non è soggetto a oscillazioni dei cambi.

Che cos’è una riallocazione ad hoc e cosa produce?

La riallocazione ad hoc è una delle numerose opzioni previste da Dynamic Elements e consente di riallocare in ogni momento l’avere contrattuale dall’elemento di rendimento a quello di sicurezza e viceversa. Questa opzione può essere molto utile, ad esempio, se il creditore ipotecario non accetta oscillazioni dei cambi sui valori patrimoniali conferiti.

Seconda possibilità – Prelievo anticipato
(riscatto parziale) 

Con questa modalità, parte dell’avere contrattuale viene prelevata e trasferita al creditore ipotecario. Il contratto continua a prevedere il pagamento dei premi anche in seguito al prelievo patrimoniale. Le somme versate potranno essere proficuamente investite e resteranno in essere le coperture integrate, ma si perderà il potenziale rendimento del capitale prelevato. Inoltre si ridurrà l’eventuale capitale di decesso assicurato.

Certamente: il contratto può essere utilizzato per l’ammortamento indiretto di un’ipoteca. A tal fine la maggior parte dei creditori ipotecari, fra cui Swiss Life, computa i premi al 100%. Desiderate maggiori informazioni su ammortamento diretto e indiretto? Guardate qui  

L’acquisto di un’abitazione in genere modifica l’esigenza di tutela dal rischio finanziario per malattia, infortunio o decesso. Spesso è consigliabile aumentare la copertura del caso decesso e in parte tale adeguamento è richiesto dal creditore ipotecario stesso. L’incremento della copertura a contratto in corso è perfettamente possibile. Se il vostro contratto comprende Option Complete, è possibile aumentare la copertura dei rischi addirittura senza nuovo esame dello stato di salute fino ai 55 anni compiuti, a condizione che godiate della piena capacità di guadagno e non seguiate alcun trattamento medico.

Che cos’è l’opzione Complete?

L’opzione Complete può essere attivata in sede di stipula del contratto d’assicurazione. Essa consente di incrementare la copertura dei rischi senza esame dello stato di salute se la situazione del sottoscrittore cambia, inoltre, e di beneficiare di condizioni preferenziali per le ipoteche a tasso fisso Swiss Life.

Swiss Life è il maggiore proprietario immobiliare privato in Svizzera e offre le più diverse formule ipotecarie a condizioni molto interessanti. 

Tassi ipotecari agevolati con l’opzione Complete

Se il contratto prevede l’opzione Complete è possibile stipulare ipoteche a tasso fisso a condizioni speciali, che variano a seconda della situazione di mercato e sono visualizzabili nell’area dedicata selezionando questo link: Tassi d’interesse ipotecari

 

Desiderate sapere di più sulle ipoteche Swiss Life? 

Trovate qui tutte le informazioni

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