Questa innovativa assicurazione di risparmio e di rischio nella previdenza libera (pilastro 3b) vi offre un accesso esclusivo a un portafoglio immobiliare straordinario e unico nel suo genere. Inoltre, può essere ampiamente adeguata in base alle esigenze.

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    Per chi pianifica si prospetta un futuro più tranquillo dal punto di vista finanziario

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    Il 42% degli svizzeri desidera essere indipendente dal punto di vista finanziario

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    Accesso a un portafoglio immobiliare unico nel suo genere

In breve

Swiss Life Immo Elements comprende una componente assicurativa classica (elemento di sicurezza) e una componente assicurativa vincolata a partecipazioni (elemento di rendimento). Il premio di risparmio viene frazionato e investito al 95% nell’elemento di rendimento. Esso viene collocato nel portafoglio di fondi Swiss Life Elements Portfolio Real Estate. Il rimanente 5% del premio di risparmio viene investito nell’elemento di sicurezza nonché collocato e remunerato da Swiss Life.

Una panoramica dei vantaggi

  • Opportunità di rendimento: nel caso dell’elemento di rendimento, il premio di risparmio viene investito in due fondi immobiliari che, a loro volta, detengono immobili commerciali e immobili residenziali. Beneficiate, così, degli sviluppi sul mercato immobiliare svizzero.
  • Sicurezza: nel caso dell’elemento di sicurezza, il 5% del premio di risparmio viene collocato e remunerato da Swiss Life. In vista dell’acquisto di una proprietà d’abitazioni ad uso proprio è possibile effettuare riallocazioni dall’elemento di rendimento all’elemento di sicurezza.
  • Vantaggi fiscali: durante il periodo contrattuale i proventi non determinano imposte sul reddito. Alla fine del contratto il versamento è esente dall’imposta sul reddito.
  • Flessibilità: grazie a diverse possibilità di adeguamento, Swiss Life Immo Elements può essere adeguata
    alle vostre esigenze. Per i premi di risparmio dell’elemento di rendimento avete, per esempio, la possibilità di scegliere un portafoglio di fondi alternativo in luogo di Swiss Life Elements Portfolio Real Estate.
  • Copertura finanziaria: tutelate la vostra persona, la famiglia o le persone a voi vicine nell’eventualità di ristrettezze economiche in seguito a malattia, infortunio o decesso.
  • Option Complete: aumento della copertura del rischio nell’ambito della garanzia di aumento delle prestazioni senza nuovo esame dello stato di salute nonché condizioni speciali per le ipoteche a tasso fisso di Swiss Life. È altresì possibile effettuare un riscatto parziale privilegiato nell’ambito del finanziamento della proprietà d’abitazioni ad uso proprio.

Fissare un colloquio di consulenza

Volete scoprire di più sul prodotto Swiss Life Immo Elements Uno? Avete domande? Siamo volentieri a vostra disposizione. Per un colloquio personale, non vincolante.

Saperne di più sul prodotto

Potete aumentare la copertura del rischio nell’ambito della garanzia di aumento delle prestazioni, ad esempio in caso d’acquisto di una proprietà d’abitazioni. Ricevete, inoltre, condizioni vantaggiose, accendendo un’ipoteca a tasso fisso di Swiss Life.

Il 95% del premio di risparmio viene investito nel portafoglio di fondi Swiss Life Elements Portfolio Real Estate. Esso è composto da due fondi immobiliari di Swiss Life: il fondo lussemburghese Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland è normalmente riservato esclusivamente a investitori istituzionali e investe in immobili commerciali. Il fondo svizzero Swiss Life REF (CH) Swiss Properties, quotato in borsa, investe in immobili residenziali. Entrambi i fondi investono in immobili svizzeri di prim’ordine che offrono un’opportunità di rendimento interessante e, al contempo, stabile.

Il rimanente 5% del premio di risparmio viene investito nell’elemento di sicurezza nonché collocato e remunerato da Swiss Life.

5% del premio di risparmio viene investito nell’elemento di sicurezza nonché collocato e remunerato da Swiss Life.

Tasso d’interesse dell’elemento di sicurezza dall’01.01.2021: 2,00%
Tasso d’interesse dell’elemento di sicurezza per versamenti integrativi dall’01.01.2021: 1,85%

Raffronto fra prodotti

  • Risparmiare in ambito immobiliare, con orientamento al rendimento

    Swiss Life Immo Elements Uno

    • Sicurezza e opportunità di rendimento
    • Partecipazione al mercato immobiliare
    • Elevata flessibilità
  • Risparmio e ottimizzazione fiscale nel pilastro 3b

    Swiss Life Premium Comfort Uno

    • Opportunità di rendimento
    • Selezione da quattro portafogli di fondi
    • Risparmio e ottimizzazione fiscale
  • Mix ottimale tra sicurezza e rendimento

    Swiss Life Dynamic Elements Uno

    • Sicurezza e opportunità di rendimento
    • Livello di sicurezza a libera scelta
    • Elevata flessibilità