Sfruttate le numerose possibilità offerte da Swiss Life Dynamic Elements. Ponetevi i vostri obiettivi liberamente e realizzate il vostro sogno abitativo. In questa scheda trovate una sintesi del prodotto e tutte le risposte alle principali domande.

Sì, Swiss Life Dynamic Elements è l’ideale per finanziare la proprietà d’abitazioni. Potete scegliere tra due opzioni.

Prima possibilità: costituzione in pegno

L’ideale è costituire in pegno il contratto a favore del creditore ipotecario, lasciandolo per il resto invariato e continuando a versare i premi. In questo modo continuerete a beneficiare degli effetti positivi dell’investimento e delle coperture dei rischi integrate. La maggior parte dei creditori ipotecari computa il valore di riscatto attuale come capitale proprio. Se il creditore ipotecario richiede che gli investimenti siano a basso rischio, è naturalmente possibile trasferire la somma dall’elemento di rendimento all’elemento di sicurezza, che non è soggetto a oscillazioni dei cambi.

Che cos’è una riallocazione ad hoc e cosa produce?

La riallocazione ad hoc è una delle numerose opzioni previste da Dynamic Elements e consente di riallocare in ogni momento e in piena libertà di scelta l’avere contrattuale dall’elemento di rendimento a quello di sicurezza e viceversa. Questa opzione può essere molto utile, ad esempio, se il creditore ipotecario non accetta oscillazioni dei cambi sui valori patrimoniali conferiti.

Seconda possibilità: prelievo anticipato (riscatto parziale)

Con questa modalità, parte dell’avere contrattuale viene prelevata e trasferita al creditore ipotecario. Il contratto continua a prevedere il pagamento dei premi anche in seguito al prelievo patrimoniale. Le somme versate potranno essere proficuamente investite e resteranno in essere le coperture integrate, ma si perderà il potenziale rendimento del capitale prelevato. Inoltre con il riscatto parziale l’eventuale capitale di decesso assicurato potrebbe ridursi.

Certamente: il contratto può essere utilizzato per l’ammortamento indiretto di un’ipoteca. A tal fine la maggior parte dei creditori ipotecari, fra cui Swiss Life, computa i premi al 100%. Desiderate maggiori informazioni su ammortamento diretto e indiretto? Informarsi ora 

L’acquisto di un’abitazione in genere modifica l’esigenza di tutela dal rischio finanziario per malattia, infortunio o decesso. Spesso è consigliabile aumentare la copertura del caso di decesso; a volte tale adeguamento è richiesto dal creditore ipotecario stesso. Potete incrementare la copertura in piena libertà di scelta durante tutta la durata del contratto. Se il vostro contratto comprende Option Complete, potete persino aumentare la copertura dei rischi senza nuovo esame dello stato di salute fino ai 55 anni compiuti, a condizione che godiate della piena capacità di guadagno e che non vi stiate sottoponendo ad alcun trattamento medico.

Che cos’è l’opzione Complete?

L’opzione Complete può essere attivata in sede di stipula del contratto d’assicurazione. Essa consente di incrementare la copertura dei rischi senza esame dello stato di salute se la situazione del sottoscrittore cambia, inoltre, e di beneficiare di condizioni preferenziali per le ipoteche a tasso fisso Swiss Life.

Swiss Life è il maggiore proprietario immobiliare privato in Svizzera e offre le più diverse formule ipotecarie a condizioni molto interessanti.

Tassi ipotecari agevolati con Option Complete
Se il contratto prevede Option Complete è possibile stipulare ipoteche a tasso fisso a condizioni speciali, che variano a seconda della situazione di mercato e sono visualizzabili nell’area dedicata alle ipoteche a tasso fisso a questo link:  Tassi d’interesse ipotecari

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Trovate tutte le informazioni principali qui.

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