Questa innovativa assicurazione di risparmio e di rischio (pilastro 3a/3b) vi offre un accesso esclusivo a un portafoglio immobiliare unico nel suo genere. L’assicurazione può essere adeguata a eventuali nuove esigenze in piena libertà di scelta e in tutta flessibilità.

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    Il 46% delle svizzere e degli svizzeri desidera provvedere alla previdenza per la vecchiaia in piena libertà di scelta.

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    Quasi due terzi della popolazione svizzera hanno una previdenza privata.

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    Accesso a un portafoglio immobiliare unico nel suo genere

In breve

Swiss Life Immo Elements comprende una componente assicurativa classica (elemento di sicurezza) e una componente assicurativa vincolata a partecipazioni (elemento di rendimento). Il 95% del premio di risparmio confluisce nell’elemento di rendimento, che viene collocato nel portafoglio di fondi Swiss Life Elements Portfolio Real Estate. Il rimanente 5% del premio di risparmio è destinato all’elemento di sicurezza e viene investito e remunerato da Swiss Life.

Panoramica dei vantaggi

  • Opportunità di rendimento: per quanto riguarda l’elemento di rendimento, il premio di risparmio viene investito in due fondi immobiliari che, a loro volta, detengono immobili commerciali e immobili residenziali. Beneficiate, così, degli sviluppi sul mercato immobiliare svizzero.
  • Sicurezza: per quanto riguarda l’elemento di sicurezza, il 5% del premio di risparmio viene collocato e remunerato da Swiss Life. In vista dell’acquisto di una proprietà d’abitazioni ad uso proprio è possibile effettuare riallocazioni dall’elemento di rendimento all’elemento di sicurezza.
  • Agevolazioni fiscali: nel pilastro 3a i premi sono deducibili dal reddito imponibile. Nel pilastro 3b il versamento è esente dall’imposta sul reddito.
  • Flessibilità: Swiss Life Immo Elements offre diverse possibilità di modifica nel caso in cui le vostre esigenze dovessero cambiare. Per i premi di risparmio dell’elemento di rendimento potete, per esempio, scegliere un portafoglio di fondi alternativo in luogo di Swiss Life Elements Portfolio Real Estate.
  • Copertura finanziaria: tutelate la vostra persona, la famiglia o le persone a voi vicine nell’eventualità di ristrettezze economiche in seguito a malattia, infortunio o decesso. In piena libertà di scelta.
  • Opzione Privilege: questo supplemento opzionale delle assicurazioni di risparmio “Duo” di Swiss Life consente di aumentare la copertura dei rischi senza esame dettagliato dello stato di salute nel caso in cui si verifichino cambiamenti nella situazione personale. Per l’aumento del capitale di decesso si applicano addirittura condizioni speciali. Il riscatto parziale privilegiato del pilastro 3a consente inoltre di aumentare i mezzi propri per il finanziamento della proprietà d’abitazioni a uso proprio.
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Saperne di più sul prodotto

Sì. La dicitura “Duo” sottolinea la possibilità di cambiare pilastro (fra 3a e 3b) nel periodo contrattuale. In questo modo potete raggiungere l’obiettivo di risparmio indipendentemente dall’attività lucrativa e pianificare il vostro futuro finanziario in piena libertà di scelta.

Il 95% del premio di risparmio viene investito nel portafoglio di fondi Swiss Life Elements Portfolio Real Estate. Questo portafoglio di fondi comprende due fondi immobiliari di Swiss Life: in primo luogo il fondo lussemburghese Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland, che investe in immobili commerciali e che normalmente è riservato esclusivamente a investitori istituzionali. In secondo luogo il fondo svizzero Swiss Life REF (CH) Swiss Properties, quotato in borsa, che partecipa a immobili residenziali. Entrambi i fondi investono in immobili svizzeri di prim’ordine che offrono un’opportunità di rendimento interessante e al contempo stabile. 

Il rimanente 5% del premio di risparmio viene investito nell’elemento di sicurezza nonché collocato e remunerato da Swiss Life.

Il 5% del premio di risparmio viene investito nell’elemento di sicurezza nonché collocato e remunerato da Swiss Life.

Tasso d’interesse dell’elemento di sicurezza dal 1° gennaio 2022: 1,95%
Tasso d’interesse dell’elemento di sicurezza per versamenti integrativi dal 1° gennaio 2022: 1,8%

Comparazione di prodotti

  • Risparmio e rendimento tramite immobili

    Swiss Life Immo Elements Duo

    • Sicurezza e opportunità di rendimento
    • Partecipazione al mercato immobiliare
    • Elevata flessibilità
  • Risparmio e ottimizzazione fiscale nel pilastro 3a/3b

    Swiss Life Premium Comfort Duo

    • Opportunità di rendimento
    • Selezione da quattro portafogli di fondi
    • Risparmio e ottimizzazione fiscale
  • Mix ottimale tra sicurezza e rendimento

    Swiss Life Dynamic Elements Duo

    • Buone opportunità di rendimento
    • Frequenza ed entità dei pagamenti predefinite
    • Livello di sicurezza liberamente selezionabile