Il fatto di potersi permettere un’abitazione propria o meno dipende dalla disponibilità di un capitale proprio e di un reddito sufficiente. Vi mostriamo come raggiungere più rapi-damente i vostri obiettivi di risparmio e realizzare il sogno di una vita in piena libertà di scelta fra le proprie quattro mura.

Metodi rapidi per costituire un capitale proprio e acquistare casa

Esistono diverse possibilità per costituire un patrimonio. In linea di massima comunque la regola è che quanto prima si inizia a risparmiare, tanto prima si raggiungerà la somma desiderata. 

Il terzo pilastro del sistema previdenziale è quello della previdenza individuale: esso incentiva il risparmio e prevede numerosi altri vantaggi.

Il pilastro 3a
Il pilastro 3a è sinonimo di previdenza vincolata, in quanto i capitali versati sono bloccati fino al pensionamento. Con un’eccezione: i fondi depositati nel terzo pilastro possono essere utilizzati per finanziare l’abitazione ad uso proprio. In tal caso questi entrano a far parte del capitale proprio.

Il lavoratore dipendente può versare ogni anno fino a 6 833 franchi nel pilastro 3a, mentre il lavoratore autonomo senza cassa pensioni può versare il 20% del reddito netto e in ogni caso un massimo di 34 416 franchi all’anno. I coniugi possono versare l’importo doppio, ma su due conti diversi. Il principale percettore di reddito può versare anche l’importo del coniuge.

Il pilastro 3a prevede inoltre agevolazioni fiscali, poiché consente di detrarre interamente l’importo versato,
risparmiando fino a 2 000 franchi di imposte all’anno e nel contempo permette di risparmiare per la terza età.

Informatevi qui sulle nostre soluzioni per il pilastro 3a.

Il pilastro 3b
Il pilastro 3b è la cosiddetta previdenza libera. Il capitale risparmiato in questo pilastro non è vincolato e si trova impiegato in forme molto diverse, come polizze assicurative, titoli, fondi o conti di risparmio. L’importo accumulato con il pilastro 3b può essere utilizzato a titolo di garanzia per l’acquisto di un'abitazione propria. Allo stesso tempo si possono assicurare rischi come invalidità e decesso.

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Il 10% del capitale proprio può provenire dal patrimonio costituito nella cassa pensioni, cioè dal secondo pilastro. In questo stesso pilastro è possibile effettuare versamenti volontari e costituire un avere presso la cassa pensioni da utilizzare per l’acquisto della casa.

Il certificato di previdenza riporta quanto è possibile versare volontariamente nella cassa.

Scoprite come leggere correttamente il vostro certificato di previdenza e tutte le informazioni importanti sugli acquisti facoltativi. 

Per beneficiare di maggiori interessi e opportunità di rendimento è possibile anche optare per una soluzione
d’investimento. A tal fine occorrerebbe innanzitutto individuare insieme al proprio consulente la strategia più adatta. Idealmente dovrebbe trattarsi di una soluzione in linea con le esigenze personali in termini di rendimento, sicurezza e disponibilità. È anche importante che l’investimento sia adattabile a esigenze che cambiano.

Se si risparmia per acquistare casa non è irrilevante sapere anche quando si potrà disporre del denaro investito. In linea di massima vale la regola secondo cui quanto più lungo è il periodo che ci separa dal rimborso, tanto maggiori possono risultare le oscillazioni dei corsi. Le soluzioni d’investimento consentono di accumulare un patrimonio anche partendo da piccoli ma regolari versamenti.

Cliccate qui per saperne di più in materia di investimenti o per avere un quadro globale delle nostre soluzioni d’investimento.

Determinare il potenziale di risparmio mensile

Per calcolare l’importo di risparmio mensile occorrerebbe innanzitutto stendere un budget, che consentirà di avere una visione d’insieme dei costi fissi mensili e di quanto denaro serve per coprire i costi variabili, come le visite dal dentista o le riparazioni dell’auto. In questo modo saprete quanto vi rimane alla fine del mese da mettere da parte per acquistare la vostra casa.

I nostri prodotti di risparmio

Vi offriamo diverse soluzioni per costituire progressivamente un patrimonio. Con o senza copertura assicurativa. Siete voi a decidere quanta garanzia desiderate.

Come possiamo aiutarvi a realizzare il sogno delle vostre quattro mura

Fissiamo un colloquio personale per spiegarvi quali sono le migliori opzioni di risparmio per arrivare all’acquisto dell’abitazione propria. 

Vantaggi

  • Elaboriamo insieme a voi il budget necessario e individuiamo le possibilità di ottimizzazione supplementari.
  • Vi mostriamo come sfruttare tutte le possibili agevolazioni fiscali per massimizzare il risparmio orientato all’acquisto delle vostre quattro mura.
  • Vi spieghiamo quali sono le ulteriori possibili fonti di finanziamento per l’acquisto della vostra casa.
  • Vi aiutiamo a stendere un piano di risparmio per realizzare più rapidamente il sogno delle vostre quattro mura.

Siamo lieti di rispondere alle vostre domande.

Da lunedì a venerdì, dalle ore 09.00 alle 18.00

Consulenza gratuita

Gli esperti di Swiss Life e Swiss Life Select saranno lieti di consigliarvi al meglio su come risparmia-re per arrivare all’acquisto delle vostre quattro mura. Fissate un appuntamento nel luogo che pre-ferite o in videoconsulenza.

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