Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen Swiss Life Dynamic Elements bietet. Setzen Sie Ihre Ziele selbstbestimmt um und realisieren Sie Ihren Wohntraum. Verschaffen Sie sich hier einen Überblick und erhalten Sie Antworten auf wichtige Fragen.
Ja, Swiss Life Dynamic Elements eignet sich bestens zur Finanzierung von Wohneigentum. Sie können zwischen zwei Möglichkeiten wählen.
Erste Möglichkeit: Verpfändung
Idealerweise verpfänden Sie Ihren Vertrag zugunsten des Hypothekargebers. Der Vertrag bleibt ansonsten unverändert und prämienpflichtig. So profitieren Sie weiterhin von den positiven Anlageeffekten und integrierten Risikodeckungen. Die meisten Hypothekargeber rechnen den aktuellen Rückkaufswert als einsetzbare Eigenmittel an. Fordert der Hypothekargeber eine hohe Sicherheit auf die Anlagen, können Sie Ihr Guthaben im Renditeelement problemlos ins Sicherheitselement umschichten. Dieses unterliegt keinen Kursschwankungen.
Was ist eine Ad-hoc-Umschichtung und was bringt sie?
Die Ad-hoc-Umschichtung ist eine von vielen Optionen, die Ihnen Dynamic Elements bietet. So können Sie jederzeit selbst darüber bestimmen, ob Vertragsguthaben vom Rendite- ins Sicherheitselement umgeschichtet werden soll – und umgekehrt. Diese Möglichkeit kann unter anderem wichtig sein, wenn der Hypothekargeber auf das eingebrachte Vermögen keinerlei Kursschwankungen akzeptiert.
Zweite Möglichkeit: Vorbezug (Teilrückkauf)
Bei dieser Variante beziehen Sie einen Teil des Vertragsguthabens und überweisen es dem Hypothekargeber. Nach der Vermögensentnahme bleibt der Vertrag unverändert prämienpflichtig. So profitieren Sie für zukünftige Prämien von positiven Anlageeffekten und den integrierten Risikodeckungen, verzichten aber auf den positiven Anlageeffekt für das entnommene Kapital. Durch den Teilrückkauf kann sich ausserdem ein versichertes Todesfallkapital reduzieren.
Ja, sicher können Sie Ihren Vertrag zur indirekten Amortisation einer Hypothek verwenden. Die meisten Hypothekargeber, darunter auch Swiss Life, rechnen Ihre Prämien zu 100% an. Sie möchten mehr über die direkte und die indirekte Amortisation erfahren? Jetzt informieren
Der Erwerb von Wohneigentum verändert in der Regel den Bedarf an finanzieller Risikoabdeckung infolge Krankheit, Unfalls oder Todes. Oftmals ist eine höhere Risikodeckung im Todesfall sinnvoll und wird teilweise vom Hypothekargeber gefordert. Eine höhere Risikodeckung können Sie während der Laufzeit selbstbestimmt umsetzen. Beinhaltet Ihr Vertrag die Option Complete, können Sie die Risikodeckung sogar ohne erneute Gesundheitsprüfung bis zu Ihrem vollendeten 55. Lebensjahr erhöhen. Voraussetzung dafür ist, dass Sie voll erwerbsfähig und nicht in ärztlicher Behandlung sind.
Was ist die Option Complete?
Die Option Complete kann zu Beginn des Versicherungsvertrags eingeschlossen werden. Sie ermöglicht die Erhöhung der Risikodeckung bei veränderten Lebenssituationen ohne Gesundheitsprüfung und gewährt Vorzugskonditionen für Swiss Life-Festhypotheken.
Swiss Life ist die grösste private Immobilienbesitzerin der Schweiz und bietet verschiedenste Hypotheken zu sehr attraktiven Konditionen an.
Mit der Option Complete von vergünstigten Hypothekarzinsen profitieren
Beinhaltet Ihr Vertrag die Option Complete, können Sie Festhypotheken zu Sonderkonditionen abschliessen. Die aktuellen Sonderkonditionen richten sich nach der Marktsituation und sind unter folgendem Link im Bereich der Festhypotheken ersichtlich: Zinssätze Hypotheken.
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