Les prix de l’immobilier restent stables en Suisse

Pour le trimestre qui s’ouvre également, nos plus de 70 professionnels évaluent les tendances immobilières en Suisse, et donnent une estimation de l’évolution des prix de l’immobilier et de la demande, dans le cadre d’une enquête. La dernière édition de celle-ci montre qu’il n’y a rien de nouveau sous le soleil.

Légère hausse de la demande à Zurich, Berne et en Suisse orientale

Toutes régions confondues, l’intérêt des acheteurs ne change guère. Dans les agglomérations de Berne et de Zurich ainsi que dans la région Suisse orientale, les avis des expertes et experts divergent. Si la majorité s’attend à une hausse de la demande, d’autres prévoient même un repli de l’intérêt des acheteurs. En Suisse romande également, les avis ne sont pas unanimes.

A Zurich, les prix devraient légèrement augmenter

En Suisse, les prix d’achat restent généralement stables. C’est dans la région de Zurich que l’on s’attend le plus à une hausse des prix, peut-être aussi dans le sud de la Suisse et dans la région lémanique. Seuls quelques professionnels de l’immobilier tablent sur une baisse des prix, que ce soit en Suisse orientale, dans le nord-ouest de la Suisse, à Berne voire dans la région de Zurich.

Conclusion

Le deuxième trimestre 2025 n’entraînera pas de bouleversement du marché de l’immobilier. Il est toutefois difficile de prédire l’évolution de la demande dans les régions de Zurich, Berne et en Suisse orientale. Les personnes ayant des vues sur un bien immobilier dans ces régions devraient être particulièrement attentives au marché.

Vous trouverez les résultats détaillés de notre baromètre immobilier sous la forme d’un graphique clair ici.