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En 2025, le marché immobilier suisse restera en mouvement, avec de nouvelles opportunités, mais aussi de nouveaux défis. L’achat ou la vente d’un logement requiert plus que jamais des connaissances approfondies.

Les biens immobiliers que nous vous présentons au mois de mai ne courent pas les rues. Tandis que certains se distinguent par leur équipement extravagant, d’autres sont de véritables perles pour les personnes en quête d’intimité. Et ceux qui aiment la nature trouveront aussi leur bonheur chez nous.

En 2025, l’évaluation des biens immobiliers sera plus complexe que jamais. Au cours des dernières années, les conditions du marché ont radicalement changé, tout comme les exigences posées à une évaluation approfondie de la valeur. La forte baisse des taux d’intérêt influence à la fois le comportement d’achat et les décisions en matière d’investissement, ce qui complique l’évaluation de la véritable valeur d’un bien immobilier.

De combien de surface en moyenne une personne dispose-t-elle dans les grandes villes suisses? La situation en matière de logement s’est-elle améliorée ou dégradée? Une analyse de l’Office fédéral de la statistique (OFS) menée en 2024 renseigne sur l’évolution de ces dernières années.

Le droit successoral suisse partiellement révisé est en vigueur depuis janvier 2023. Les nouvelles dispositions vous permettent de déterminer avec plus de souplesse vos bénéficiaires et la part de votre succession qui leur reviendra. Ils peuvent disposer librement d’une plus grande partie de votre patrimoine. La part réservataire des descendants est plus faible et celle des parents a disparu. Nous vous donnons une vue d’ensemble en vous indiquant les aspects auxquels il faut prêter attention lors de votre planification successorale.

Le marché suisse de l’immobilier reste un roc, sûr, stable et convoité comme toujours. Quiconque envisage d’acheter un bien immobilier se trouve tôt ou tard confronté à une question décisive: hypothèque Saron ou hypothèque à taux fixe – quel financement choisir?