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Acquistare un appartamento, darlo in affitto e accumulare patrimonio nel lungo periodo: il buy-to-let torna ad essere interessante in tempi di scarsità di abitazioni in locazione. Bassi tassi d’interesse, aumenti dei canoni di locazione e basso numero di abitazioni non occupate depongono a favore del modello. Ma, nonostante l’attrattiva, è bene procedere con cautela.

Il tasso di natalità è in netto calo in tutto il mondo. In Svizzera, nel 2025 ha raggiunto il minimo storico. Quanto è diffuso il desiderio di avere figli tra la popolazione? A cosa è dovuta la mancanza di figli? Metti subito alla prova le tue conoscenze sullo studio «La cicogna in caduta libera».

Il 18 giugno la Banca nazionale svizzera (BNS) ha deciso di lasciare ancora una volta il tasso guida attualmente in vigore allo zero percento. Di seguito forniamo una panoramica delle principali domande riguardanti l’attuale politica monetaria della BNS. Cosa significa il tasso zero per le proprietarie e i proprietari di immobili, ma anche per chi risparmia e investe? Quale evoluzione dei tassi d’interesse ci attende nel corso dell’anno?

L’estate è la stagione immobiliare tout court: i progetti di vendita prendono forma e si torna ad occupare gli appartamenti di vacanza. È proprio in questo periodo che si capisce quanto sia importante non guardare solo all’immobile in sé, ma anche al contesto di mercato, all’utilizzo e alla manutenzione.

Il Consiglio federale vuole inasprire la cosiddetta Lex Koller. La legge disciplina a quali condizioni le persone all’estero possono acquistare fondi e immobili in Svizzera. Sono previste regole più severe per i cittadini di Stati terzi, in particolare per l’acquisto di abitazioni principali, appartamenti di vacanza, immobili commerciali e investimenti immobiliari o fondi immobiliari quotati in borsa. Non è ancora chiaro come verrà concretizzato il progetto.

Prima o poi, chi possiede una casa o un appartamento si pone questa domanda: quanto vale il mio immobile? Soprattutto in vista di una vendita, di una successione, di un divorzio o della stipula di una nuova ipoteca, il valore venale assume un ruolo determinante. Esso indica quale prezzo può essere realisticamente conseguito sul mercato e spiega perché prezzo desiderato, prezzo d’acquisto e valore stimato non sempre coincidono.