Trouver facilement et rapidement l’hypothèque optimale au meilleur taux: en tant qu’intermédiaire hypothécaire indépendant, nous analysons des offres adaptées de prestataires comme Swiss Life, Credit Suisse, UBS, BEBC, Banque Cantonale du Valais et d’autres partenaires de premier choix.
Qu’entend-on par «meilleur taux»?
Le taux le plus bas n’est pas toujours le meilleur.
Différents facteurs entrent en ligne de compte pour déterminer quelles sont les meilleures conditions d’intérêt pour votre hypothèque:
Fortune et marge de manœuvre financière
Si vous disposez de suffisamment de fonds propres et donc d’une grande marge de manœuvre financière, vous bénéficiez d’une plus grande flexibilité en ce qui concerne les hypothèques. Règles applicables: plus votre fortune et votre revenu sont élevés, plus le nantissement est faible. Ceci influe positivement sur votre capacité financière, ce qui vous permet d’obtenir un meilleur taux pour votre hypothèque.
Valeur du bien
Si le bien a une valeur nettement supérieure par rapport à sa qualité, vous pouvez vous attendre à des conditions plus intéressantes. Quels facteurs influent sur la valeur du bien immobilier? Il peut s’agir, par exemple, de l’emplacement, de la surface du terrain, de l’état du bâtiment, du coefficient d’impôt et des possibilités d’aménagement.
Durée et moment de la conclusion
Le montant des intérêts dépend également de la durée et du moment de la conclusion. Les conditions de taux sont en effet soumises à des fluctuations constantes. En l’espace de quelques jours, les taux peuvent varier considérablement à la hausse ou à la baisse.
Propension au risque en cas de fluctuations des taux
Les taux sont soumis à des fluctuations qui dépendent du type et du montant de l’hypothèque. Les personnes disposées à prendre des risques opteront pour une hypothèque qui s’adapte aux taux d’intérêt, comme une hypothèque SARON ou une hypothèque à taux variable. Celles peu enclines au risque préféreront une hypothèque à taux fixe.
Avec Swiss Life comme intermédiaire hypothécaire indépendant, vous bénéficiez du meilleur taux: nous vous aidons à trouver le moment idéal pour fixer le taux d’intérêt. Vous pouvez choisir en toute liberté de choix entre les possibilités de financement de Swiss Life et les offres d’autres prestataires pour trouver l’hypothèque qui vous convient.
Conclure une nouvelle hypothèque
Avec le check hypothèques, vous obtenez en quelques clics des offres hypothécaires de différents prestataires pour différentes durées.
Remplacer l’hypothèque en cours
Notre accompagnateur virtuel (ViBe) vous aide à clarifier certaines questions concernant la reprise d’hypothèque et à obtenir de nouvelles offres pour votre hypothèque en cours. Vous obtenez des offres hypothécaires de différents prestataires pour différentes durées.
Trouver la meilleure hypothèque avec Swiss Life
- Offres indépendantes: nous assurons la comparabilité des offres de plusieurs prestataires, pour une transparence totale. Vous décidez vous-même du prestataire auprès duquel nous devons obtenir des offres et de l’établissement auprès duquel le financement doit avoir lieu.
- Gain de temps lors de la recherche: nous pouvons vous présenter en parallèle de nombreuses offres hypothécaires, que ce soit directement chez vous ou dans le cadre d’un appel vidéo.
- Conditions préférentielles pour les offres hypothécaires: nous vous offrons souvent de meilleures conditions que celles que vous obtiendriez ailleurs.
- Calcul en temps réel des conditions d’intérêt: après toute modification des dispositions cadres, les nouvelles conditions sont immédiatement disponibles.
- Couverture en toute liberté de choix: nous veillons à ce que vous puissiez continuer à financer votre logement en propriété, même en cas de coup du sort.
Convenir d’un rendez-vous de conseil
Nos experts et expertes de Swiss Life et Swiss Life Select vous conseillent volontiers sur le lieu de votre choix ou en ligne par vidéo.
Partenaires pour les offres hypothécaires
De grandes banques et des banques régionales, des assurances, des caisses de pensions et des fonds de placement comptent parmi les partenaires financiers de SwissFEX. Le réseau de partenaires s’adapte en permanence à l’évolution du marché hypothécaire. Vous pouvez ainsi choisir parmi les prestataires et offres qui conviennent le mieux à votre situation personnelle et bénéficier du meilleur taux.
Pour le meilleur taux d’intérêt: nous collaborons avec ces partenaires
