Con Swiss Life Premium Immo, investite il vostro capitale in un’assicurazione sulla vita vincolata a partecipazioni che investe in un interessante fondo immobiliare dotato di esclusivi immobili commerciali svizzeri.
Swiss Life Premium Immo è un’assicurazione sulla vita vincolata a partecipazioni della previdenza libera (pilastro 3b) a premio unico che investe in un fondo immobiliare lussemburghese con immobili commerciali svizzeri.
Il collaudato fondo Swiss Life REF (LUX) ESG Commercial Properties Switzerland investe in immobili commerciali svizzeri di prestigio e negli ultimi anni ha registrato un’eccellente performance. Swiss Life vanta oltre 130 anni di esperienza nel settore degli investimenti immobiliari.
Il fondo immobiliare istituzionale investe in 40 immobili commerciali svizzeri di prim’ordine. Gli oggetti sono distribuiti nelle aree economiche più forti della Svizzera, si trovano in posizioni eccellenti e sono di elevata qualità.
Attualmente il prodotto non è disponibile. Le informazioni valgono solo per clienti esistenti.
Una panoramica dei vantaggi
- Il fondo immobiliare con immobili commerciali svizzeri di prim’ordine offre rendimenti stabili.
- I contratti di locazione sono generalmente legati al rincaro. Ciò offre una protezione parziale contro l’inflazione.
- Beneficiate della perizia e dell’esperienza degli specialisti immobiliari del gruppo Swiss Life.
- Assicurate la protezione finanziaria della vostra famiglia o di altri beneficiari da voi designati mediante un capitale garantito di decesso.
- Se alla stipula avete un’età compresa tra 50 e 66 anni, tutti i proventi alla scadenza del contratto sono esenti dall'imposta sul reddito.
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All’offerta di fondi
Maggiori informazioni sul prodotto
L’erogazione alla scadenza del contratto è esente dall’imposta sul reddito se
- il contratto scade dopo i 60 anni;
- è stato stipulato prima del compimento dell’età di 66 anni con una durata minima di dieci anni;
- la persona assicurata è anche la / lo stipulante.
Nel corso del contratto: unicamente imposta sulla sostanza per il valore di riscatto (solo Cantoni)
In caso di decesso: nessuna imposta sul reddito, eventualmente imposta di successione a seconda del Cantone di domicilio della / dello stipulante
Mediante premio unico. Il premio minimo è di 40 000 franchi, tassa di bollo esclusa.
La durata è fissa e ammonta a 10 anni.
No, non è possibile per questo prodotto.
- Privilegio ereditario e privilegio nel fallimento
I vostri diritti sono sempre totalmente garantiti dal patrimonio vincolato di Swiss Life prescritto dalla legge, che è soggetto al controllo dell’Autorità federale di vigilanza sui mercati finanziari (FINMA). - Attribuzione beneficiaria a libera scelta e, se necessario, adeguabile
Comparazione di prodotti
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Investimento legato a fondi d’investimento con opportunità di rendimento e copertura del rischio