Legen Sie Ihr Geld in eine anteilgebundene Lebensversicherung an. Diese investiert in zwei attraktive Immobilienfonds mit hochwertigen Schweizer Immobilien.

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    Swiss Life - die grösste private Immobilienbesitzerin der Schweiz

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    Über 125 Jahre Anlageerfahrung mit Immobilien

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    Erstklassige Schweizer Geschäfts- und Wohnliegenschaften im Immobilienfonds

Immo Properties ist eine anteilgebundene Lebensversicherung der freien Vorsorge
(Säule 3b), die in zwei Immobilienfonds mit Schweizer Immobilien investiert.
 
  • Die Immobilienfonds mit hochwertigen Schweizer Immobilien bieten stabile Erträge.
  • Sie profitieren von der Expertise und Erfahrung der Immobilienexperten der Swiss Life-­Gruppe.
  • Sie sichern Ihre Familie oder andere von Ihnen begünstigte Personen durch ein garantiertes Todesfallkapital finanziell ab.
  • Sämtliche Erträge per Vertragsablauf sind einkommenssteuerfrei, wenn Sie gewisse Mindestbedingungen erfüllen.
  • Keine Gesundheitsprüfung

Lassen Sie sich beraten!

Sie wollen mehr über Swiss Life Premium Immo Properties erfahren oder haben Fragen? Wir informieren Sie gerne – persönlich und unverbindlich.

Q&A zu Produkt

Mit Swiss Life Premium Immo Properties partizipieren Sie an zwei Immobilienfonds: 

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
Der attraktive Immobilienfonds investiert in über 130 Schweizer Wohn- und Geschäftsliegenschaften aus dem Immobilienportfolio von Swiss Life. Die Immobilien verteilen sich auf verschiedene Regionen und vor allem auf die starken Wirtschaftsräume der Schweiz
 
Swiss Life REF (LUX) ESG Commercial Properties Switzerland
Der institutionelle Immobilienfonds investiert in über 40 erstklassige Schweizer Geschäftsliegenschaften. Die Immobilien verteilen sich auf die starken Wirtschaftsräume der Schweiz, befinden sich an sehr guten Lagen und haben eine hohe Liegenschaftsqualität.
 
Swiss Life hat über 125 Jahre Anlageerfahrung mit Immobilien. Als grösste private Immobilienbesitzerin der Schweiz baut sie auf die Expertise und Erfahrung der Immobilienspezialisten von Swiss Life Asset Managers.

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
Der Fonds investiert in Wohn­ und Geschäftsimmobilien mit Fokus auf Wohn­, Büro­ und Verkaufsflächen. Durch die breite Streuung auf über 130 Liegenschaften und die überdurchschnittliche Lage­ und Objektqualität bietet der Fonds attraktive Ertragschancen. 

Swiss Life REF (LUX) ESG Commercial Properties Switzerland
Der Fonds investiert in Geschäftsimmobilien mit Fokus auf Büro­ und Verkaufsflächen. Durch die breite Streuung auf rund 2000 Mieteinheiten und die überdurchschnittliche Lage­ und Objektqualität bietet der Fonds eine hohe Ertragsstabilität.

Wertentwicklung
Das langfristige Performanceziel der Immobilienfonds beträgt rund 3% pro Jahr. 

Die Auszahlung bei Vertragsablauf ist von der Einkommenssteuer befreit, sofern

  • der Vertrag nach dem 60. Altersjahr abläuft
  • vor dem vollendeten 66. Altersjahr mit einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren abgeschlossen wurde
  •     versicherte Person und Versicherungsnehmer identisch sind.

Während der Vertragsdauer: nur Vermögenssteuer auf dem Rückkaufswert (nur Kantone)
Im Todesfall: keine Einkommenssteuer, allenfalls Erbschaftssteuer gemäss Wohnsitzkanton des Versicherungsnehmers

Ab CHF 40 000

  • Die Gesundheitsprüfung entfällt bis zu einer Risikosumme von CHF 200 000.
  • Während der Karenzfrist von drei Jahren besteht ein eingeschränkter Versicherungsschutz bei Tod der versicherten Person infolge Krankheit.
  • Erb-und Konkursprivileg
  • Ihre Ansprüche sind jederzeit in vollem Umfang durch das gesetzlich vorgeschriebene gebundene Vermögen von Swiss Life sichergestellt. Dieses untersteht der Kontrolle durch die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht (FINMA).

Die begünstigten Personen sind frei wählbar.