Sie legen Ihr Geld mit Swiss Life Premium Immo in einer anteilgebundenen Lebensversicherung an. Diese investiert in einen attraktiven Immobilienfonds mit exklusiven Schweizer Geschäftsimmobilien.
Swiss Life Premium Immo ist eine anteilgebundene Lebensversicherung der freien Vorsorge (Säule 3b) gegen Einmalprämie, die in einen luxemburgischen Immobilienfonds mit Schweizer Geschäftsimmobilien investiert.
Der bewährte Immobilienfonds Swiss Life REF (LUX) ESG Commercial Properties Switzerland investiert in hochwertige Schweizer Geschäftsimmobilien und hat in den letzten Jahren eine hervorragende Rendite erzielt. Swiss Life hat über 130 Jahre Anlageerfahrung mit Immobilien.
Der institutionelle Immobilienfonds investiert in 40 erstklassige Schweizer Geschäftsliegenschaften. Die Immobilien verteilen sich auf die starken Wirtschaftsräume der Schweiz, befinden sich an sehr guten Lagen und haben eine hohe Liegenschaftsqualität.
Beachten Sie, dass dieses Produkt nicht mehr im Angebot geführt wird. Die hier aufgeführten Informationen gelten somit nur für bestehende Kunden.
Ihre Vorteile im Überblick
- Der Immobilienfonds mit hochwertigen Schweizer Geschäftsimmobilien bietet stabile Erträge.
- Die Mietverträge sind meist an die Teuerung gebunden. Dies bietet einen partiellen Inflationsschutz.
- Sie profitieren von der Expertise und Erfahrung der Immobilienspezialisten der Swiss Life-Gruppe.
- Sie sichern Ihre Familie oder andere von Ihnen begünstigte Personen durch ein garantiertes Todesfallkapital finanziell ab.
- Sämtliche Erträge per Vertragsablauf sind einkommenssteuerfrei, wenn Sie beim Abschluss mindestens 50 und noch nicht 66 Jahre alt sind.
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Zum Fondsangebot
Mehr zum Produkt
Die Auszahlung bei Vertragsablauf ist von der Einkommenssteuer befreit, sofern
- der Vertrag nach dem 60. Altersjahr abläuft;
- vor dem vollendeten 66. Altersjahr mit einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren abgeschlossen wurde;
- versicherte Person und Versicherungsnehmer identisch sind.
Während der Vertragsdauer: nur Vermögenssteuer auf dem Rückkaufswert (nur Kantone)
Im Todesfall: keine Einkommenssteuer, allenfalls Erbschaftssteuer gemäss Wohnsitzkanton des Versicherungsnehmers.
Die Finanzierung erfolgt über eine Einmalprämie. Die Mindestprämie beträgt CHF 40'000, exklusive Stempelsteuer.
Die Laufzeit beträgt fix 10 Jahre.
Nein, das ist bei diesem Produkt nicht möglich.
- Erb- und Konkursprivileg:
Ihre Ansprüche sind jederzeit in vollem Umfang durch das gesetzlich vorgeschriebene gebundene Vermögen von Swiss Life sichergestellt. Dieses untersteht der Kontrolle durch die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht (FINMA). - Begünstigung frei wählbar und bei Bedarf anpassbar
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Fondsgebundene Anlage mit Renditechance und Risikoschutz