Bien que les expertes et experts de Swiss Life Immopulse tablent sur une stabilité globale du secteur immobilier pour le premier trimestre 2025, l’intérêt des acheteurs augmentera vraisemblablement dans les agglomérations de Zurich et Bâle, voire un peu plus dans la région zurichoise.
Au début de chaque trimestre, nos plus de 70 professionnels évaluent les tendances immobilières en Suisse, et donnent une estimation de l’évolution des prix de l’immobilier et de la demande, dans le cadre d’une enquête. Voici les Résumé de l’enquête actuelle:
Demande en hausse à Berne et Zurich
Tandis que l’intérêt des acheteuses et acheteurs n’évolue que très peu dans toutes les régions, les agglomérations de Berne et de Zurich sont en hausse et la région Suisse méridionale, en baisse: selon les expertes et experts, la demande augmente dans la capitale fédérale et dans la ville de la Limmat, alors que
l’intérêt pour l’immobilier dans le sud du pays a tendance à reculer. Au vu des dernières prévisions, les maisons et les appartements tessinois sont moins prisés.
Prix d’achat inchangés
En Suisse méridionale, les prix devraient donc rester stables, voire baisser légèrement. Dans le reste du pays, les spécialistes de l’immobilier prévoient des prix stables. S’ils devaient augmenter, ce serait en particulier dans la région de Zurich. En revanche, contrairement au dernier trimestre, il est peu probable que les prix d’achat augmentent en Suisse romande. Conclusion: alors que la concurrence devrait s’intensifier à Berne et à Zurich, le moment est peut-être venu d’acheter une maison de vacances au Tessin. Avec un peu de
chance, même à bon prix.
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