Le esperte e gli esperti di Swiss Life Immopulse prevedono che per il primo trimestre 2025 il settore immobiliare sarà piuttosto stabile, ma nelle aree metropolitane di Zurigo e Basilea l’interesse all’acquisto aumenterà, forse addirittura un po’ più fortemente nella regione intorno alla città sulla Limmat.

All’inizio di ogni trimestre i nostri oltre 70 professionisti e professioniste analizzano la tendenza immobiliare a livello svizzero e, nell’ambito di un sondaggio, valutano l’andamento dei prezzi degli immobili e dell’interesse all’acquisto. Ecco il riepilogo dell’ultimo sondaggio:

Domanda in aumento a Berna e Zurigo

L’interesse all’acquisto non subisce praticamente alcun cambiamento in tutte le regioni, ma le aree di Berna e Zurigo si discostano verso l’alto e la regione Svizzera meridionale verso il basso: stando ad esperte ed esperti, la domanda nella capitale e nella città sulla Limmat e dintorni è in aumento e l’interesse per gli immobili nella Svizzera meridionale tende invece a diminuire. Alla luce delle ultime previsioni, il fatto che case e appartamenti in Ticino siano meno apprezzati sorprende.

Prezzi d’acquisto a livello invariato

Nella Svizzera meridionale si prevede infatti che i prezzi rimarranno stabili o, addirittura, scenderanno leggermente. Per il resto della Svizzera, invece, professioniste e professionisti immobiliari prevedono prezzi stabili. Se invece dovessero aumentare, molto probabilmente lo faranno nella regione di Zurigo.
Contrariamente all’ultimo trimestre, invece, è piuttosto improbabile che i prezzi d’acquisto aumentino in Svizzera romanda. Conclusione: mentre la concorrenza a Berna e Zurigo dovrebbe aumentare, forse è arrivato il momento giusto per acquistare una casa di vacanza nella Svizzera meridionale. Con un
pizzico di fortuna, si potrebbe anche spuntare un buon prezzo.

I risultati dettagliati del sondaggio del nostro barometro immobiliare sotto forma di grafico sono disponibili qui.

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