Les prix de l’immobilier suisse maintiennent le cap

Près de 70 expertes et experts ont livré leurs évaluations pour l’actuel baromètre immobilier. Comme toujours, ils ont été interrogés sur l’évolution des prix et de la demande dans les différentes régions de Suisse. Résultat: le marché est globalement équilibré, à quelques écarts régionaux près.

Large stabilité des prix de l’immobilier

La majorité des professionnels de l’immobilier s’attendent à des prix stables. Seules les régions du lac Léman et de Berne pourraient connaître une baisse des valeurs. Dans toutes les autres régions, les experts et expertes s’accordent à dire que les prix resteront stables, voire augmenteront. Le marché suisse reste donc solide, malgré un contexte économique incertain.

Demande en hausse dans deux régions

L’intérêt pour les achats immobiliers reste inchangé dans la plupart des régions. Il n’y a qu’en Suisse centrale et méridionale que les professionnels de l’immobilier s’attendent à une hausse de la demande. Par ailleurs, comme souvent, la région de Zurich se démarque: environ un tiers des personnes interrogées s’attendent à
une hausse de l’intérêt pour les achats. Cela confirme l’attractivité durable de l’agglomération zurichoise.

Conclusion

Au quatrième trimestre 2025 encore, le marché immobilier suisse restera stable. L’évolution de la demande régionale est particulièrement intéressante: à Zurich, en Suisse centrale et dans le sud de la Suisse, les experts et expertes s’attendent à un intérêt croissant pour les biens immobiliers. Les personnes qui y recherchent un bien immobilier devront s’imposer face à plusieurs acquéreurs potentiels.

Comme toujours, les résultats détaillés de l’enquête peuvent être consultés dans le baromètre immobilier de Swiss Life Immopulse sous la forme d’un graphique.