I prezzi degli immobili in Svizzera mantengono la rotta

Circa 70 esperte ed esperti hanno presentato le loro valutazioni per l’attuale barometro immobiliare. Come sempre, sono stati intervistati sull’evoluzione dei prezzi e della domanda nelle diverse regioni della Svizzera. Il risultato: il mercato si presenta perlopiù equilibrato, con singole variazioni regionali.

Prezzi sostanzialmente stabili

La maggior parte dei professionisti immobiliari prevede che i prezzi rimarranno stabili e ritiene possibili cali solo sul Lago Lemano e a Berna. In tutte le altre regioni prevale l’opinione secondo cui i prezzi potrebbero rimanere costanti o addirittura aumentare. Pertanto, il mercato svizzero si conferma solido, anche in un contesto di incertezza economica.

Aumento della domanda in due regioni

L’interesse all’acquisto rimane invariato nella maggior parte delle regioni. Solo nelle regioni Svizzera centrale e Svizzera meridionale i professionisti immobiliari prospettano un aumento della domanda. Come spesso accade, l’attenzione si concentra sulla regione di Zurigo: anche qui circa un terzo degli intervistati prevede un aumento dell’interesse all’acquisto. Ciò conferma la continua attrattiva dell’area metropolitana di Zurigo.

Conclusione

Anche nel quarto trimestre 2025 il mercato immobiliare svizzero si conferma stabile. È interessante soprattutto l’evoluzione della domanda a livello regionale: a Zurigo, nella Svizzera centrale e nella Svizzera meridionale le esperte e gli esperti prevedono un aumento dell’interesse per gli immobili. Chi cerca un
immobile in quelle aree dovrà riuscire ad avere la meglio su un gran numero di persone interessate.

I risultati dettagliati del sondaggio sono disponibili, come di consueto, nel barometro immobiliare di Swiss Life Immopulse sotto forma di grafico.