Légionelles dans le logement de vacances: partir en toute sécurité

Les logements de vacances sont souvent occupés de manière irrégulière. En haute saison, l’eau coule tous les jours dans les conduites. Puis, cuisine, salle de bains et douche restent parfois au sec pendant plusieurs semaines. C’est précisément cette combinaison d’eau stagnante et tiède dans le système de conduites qui peut devenir problématique.

Les légionelles sont des bactéries naturellement présentes dans l’eau. Elles deviennent particulièrement dangereuses lorsqu’elles se multiplient de manière exponentielle et sont inhalées avec de très fines gouttelettes d’eau, par exemple sous la douche. L’Office fédéral de la santé publique (OFSP) indique que, chaque année en Suisse, plusieurs centaines de cas sont signalés sur la base d’un résultat de laboratoire positif, en particulier en été.

Risques de santé liés aux légionelles

Une infection provoquée par les légionelles revêt diverses formes. Dans sa forme légère, elle se manifeste sous la forme de la fièvre de Pontiac avec des symptômes pseudo-grippaux. Dans sa forme plus grave, on parle de légionellose, une forme de pneumonie.

Ce qu’il faut savoir: en règle générale, les légionelles ne sont pas transmises par la consommation d’eau potable, mais par l’inhalation d’aérosols, c’est-à-dire de fines gouttelettes d’eau. C’est pourquoi la prévention sensibilise particulièrement aux douches, bains à remous, pommeaux de douche, robinets avec pulvérisateur haute pression ou autres accessoires créant des aérosols.

La règle la plus importante: faire couler de l’eau avant utilisation

Quiconque arrive dans un logement de vacances doit d’abord rincer tous les robinets et douches. Il faut ouvrir l’eau chaude et l’eau froide tour à tour et laisser couler l’eau quelques minutes. En même temps, il faut bien aérer la pièce. Il est recommandé de placer le pommeau dans le bac à douche ou dans la baignoire afin de réduire la brume, surtout lorsque le logement est longtemps resté inhabité. Le laboratoire cantonal de Zurich considère que des durées de vacance supérieures à deux semaines constituent un risque accru de contamination par légionelles et recommande un rinçage abondant.

Régler la température de l’eau et éliminer le calcaire

La température de l’eau peut favoriser la prolifération des légionelles, notamment lorsque celle-ci est tiède. Pour les installations sanitaires, l’OFSP recommande donc de régler l’eau chaude à 60° C à la sortie du chauffe-eau. L’eau froide doit rester en dessous de 25° C.

Les dépôts de calcaire favorisent également la multiplication de micro-organismes. C’est pourquoi le laboratoire cantonal de Zurich recommande, entre autres, le détartrage régulier des chauffe-eau et de la robinetterie.

Climatisation: quand existe-t-il un risque de légionelles?

Les systèmes de climatisation peuvent également jouer un rôle, mais uniquement ceux qui fonctionnent à l’eau ou libèrent de fines gouttelettes d’eau dans l’air. Il s’agit par exemple des refroidisseurs par évaporation, des humidificateurs d’air, des tours de refroidissement, des climatiseurs mobiles avec réservoir d’eau ou des systèmes mal entretenus dans lesquels la condensation s’accumule.

Pour les logements de vacances, la règle suivante s’applique: Les climatiseurs doivent être régulièrement nettoyés, les filtres, changés, les réservoirs d’eau, vidés et l’évacuation du condensat, contrôlé. Les appareils munis d’un réservoir d’eau doivent être entièrement vidés avant toute vacance prolongée et nettoyés avant utilisation.

A quoi les bailleurs doivent-ils également veiller?

Tout bailleur d’un logement de vacances est responsable de la sécurité de l’infrastructure. Cela implique que tous les points d’eau sont régulièrement utilisés ou rincés, y compris les toilettes pour visiteurs, les douches extérieures, ceux dans la cave ou dans une salle de bains annexe rarement utilisée.

Pour les bailleurs, il est judicieux d’établir un simple protocole d’hygiène: Quand le rinçage a-t-il été effectué? Quand le chauffe-eau a-t-il été contrôlé? Quand les pommeaux de douche ont-ils été détartrés? Quand le dernier entretien a-t-il eu lieu? Ces actions garantissent la sécurité du logement en cas d’hôtes fréquents ou de vacance prolongée.

Jacuzzi, bain à remous et espace bien-être: attention accrue

Les jacuzzis et bains à remous sont particulièrement sensibles en raison de l’eau chaude tourbillonnante, ce qui peut générer de nombreux aérosols. Dans ce cas, de courtes opérations de rinçage ne suffisent pas. Les filtres, la désinfection, le changement d’eau et le contrôle de la température doivent être effectués de manière systématique conformément aux indications du fabricant et aux prescriptions en vigueur.

En Suisse, il existe des valeurs maximales de légionelles à ne pas dépasser. Dans les installations de douche, l’échantillon d’eau ne doit pas contenir plus de 1000 bactéries légionelles capables de se reproduire par litre. Pour les bains à remous et les jacuzzis, la valeur maximale autorisée est de 100 bactéries par litre.

Conclusion: petite action pour se simplifier la vie

Les légionelles ne peuvent pas être bannies de l’environnement. Mais leur prolifération dans les conduites d’eau peut être fortement limitée: température suffisante de l’eau chaude, eau froide inférieure à 25° C, prélèvement régulier d’eau, robinetterie propre et entretien systématique.