Ristrutturare l’immobile: dipingere la facciata o isolarla?

Non è sempre facile decidere se e come ristrutturare un immobile. Tanto meglio, se anche per i profani esistono strumenti online di facile utilizzo che agevolano la decisione. È proprio il caso dell’ultimo sviluppo nell’ambito della ristrutturazione di facciate.

Circa l’1% delle facciate di edifici viene ristrutturato ogni anno in Svizzera. Un terzo di queste ristrutturazioni non riguarda solo le riparazioni e la riverniciatura, ma anche la riqualificazione energetica. SvizzeraEnergia intende aumentare questa quota e mette a disposizione uno strumento di calcolo online.

Ristrutturare l’immobile: proprietari spesso sopraffatti

Per il proprietario di una casa è sempre più difficile valutare correttamente i vantaggi e gli svantaggi di un
risanamento energetico. Qual è il tipo di risanamento più opportuno? A quanto ammontano i risparmi energetici? Quali sono le sovvenzioni e le deduzioni fiscali possibili?

Anche gli artigiani possono fornire informazioni solo parziali in questi settori, illustrando i dettagli tecnici e
i vantaggi di una facciata isolata, come temperatura interna più gradevole, minor rumore esterno, prevenzione della formazione di muffe e funghi e aumento del valore di un edificio. Spesso, tuttavia, mancano il tempo e le conoscenze concrete per far effettuare i calcoli esatti.

Assistenza grazie al nuovo strumento online

Per tener conto di questa circostanza, SvizzeraEnergia mette a disposizione lo strumento di calcolo online “Isolare non solo pitturare!”. Questa applicazione, performante e al contempo facile da usare, chiarisce in pochi minuti le seguenti questioni riguardanti la ristrutturazione di un immobile:

Quali sono i costi supplementari per l’isolamento termico delle facciate rispetto alla sola ritinteggiatura dell’edificio?
Quale plusvalore implica l’isolamento termico dell’edificio?
Quali incentivi e deduzioni fiscali sono previsti?
Qual è il fabbisogno energetico per la produzione dell’isolamento termico rispetto alla vita utile?

Facile da usare

L’applicazione è molto facile da usare anche per i profani. Per avviare il calcolo bastano indicazioni sulla superficie della casa, sul numero di piani e sulla quota approssimativa delle finestre sulla facciata. Nei diversi settori è possibile selezionare e far calcolare diverse varianti del risanamento della facciata. Il risultato è il raffronto dei costi di una semplice tinteggiatura con un risanamento energetico della facciata. Il blog di Immopulse ha testato lo strumento constatando che la differenza negli investimenti è di solito più piccola di quanto si pensi. Inoltre, la ristrutturazione energetica dell’immobile riduce in parte notevolmente i costi energetici. Calcolato per tutta la durata della facciata, il risanamento energetico è in definitiva più conveniente rispetto alla tinteggiature apparentemente a buon mercato.

Fate il test rapido al sito www.isolare-non-solo-pitturare.ch.

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