Die Immobilienbranche ist nach wie vor eine tragende Säule der Schweizer Wirtschaft. Das bestätigen die aktuellen Zahlen aus dem Kurzbericht Immobilienwirtschaft 2024 des Bundesamts für Wohnungswesen (BWO). Demnach macht die Immobilienwirtschaft 16 Prozent oder 118 Milliarden Franken des Bruttoinlandprodukts (BIP) aus.
Die Immobilienbranche ist nach wie vor eine tragende Säule der Schweizer Wirtschaft. Das bestätigen die aktuellen Zahlen aus dem Kurzbericht Immobilienwirtschaft 2024 des Bundesamts für Wohnungswesen (BWO). Demnach macht die Immobilienwirtschaft 16 Prozent oder 118 Milliarden Franken des Bruttoinlandprodukts (BIP) aus.
Rund 592’000 Vollzeitstellen sind im Immobiliensektor beschäftigt, was etwa 14 Prozent aller Erwerbstätigen in der Schweiz entspricht. Die Bruttowertschöpfung der Immobilienwirtschaft ist zwischen der ersten Datenerhebung 2011 und 2021 um 23 Prozent gestiegen, während das Wachstum der Gesamtwirtschaft bei lediglich 17 Prozent lag.
Wohngebäude dominieren
Die Branche umfasste 2022 rund 2,8 Millionen Gebäude auf fast 1.1 Milliarden Quadratmetern Geschossfläche. Der Gesamtwert der Gebäude betrug etwa 3.1 Billionen Franken. In den Jahren zwischen 2011 und 2022 nahm die Anzahl der Gebäude um rund 160’000 Einheiten zu, was vor allem auf den Anstieg der Wohnbauten zurückzuführen ist. Knapp zwei Drittel aller Gebäude dienen dem Wohnen.
Steuerlicher Stadt-Land-Graben
Die Bedeutung der Branche zeigt sich auch in steuerlichen Beiträgen: Rund 17,4 Milliarden Franken an Steuereinnahmen stammen aus diesem Sektor. Das entspricht 11 Prozent der Schweizer Fiskaleinnahmen. Ein markanter Unterschied besteht dabei zwischen den Kantonen: Während die Bruttowertschöpfung der Immobilienwirtschaft in ländlichen Gebieten wie dem Kanton Glarus bis zu 22 Prozent des kantonalen BIP erreicht, liegt sie in urbanen Regionen wie Basel-Stadt bei nur etwa 8 Prozent.
Fazit
Die Immobilienbranche hat sich seit Erhebung der Daten 2011 kontinuierlich weiterentwickelt. Mit einem Anteil von 16 Prozent am Schweizer Bruttoinlandprodukt ist sie ein wesentlicher Stabilitätsanker der Schweizer Wirtschaft. Keine andere Einzelbranche erreicht die Bedeutung der Immobilienwirtschaft.
Hier geht es zum BWO-Bericht: https://www.bwo.admin.ch/bwo/de/home/Wohnungsmarkt/studien-und-publikationen/volkswirtschaftliche_bedeutung_immobilienwirtschaft.html
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