Der Impuls, ein Haus zu verkaufen, mag ebenso spontan sein wie der Entschluss, das unverhofft entdeckte Traumhaus zu erwerben. Doch Hand aufs Herz: Spontaneität hat beim Immobilienkauf/-verkauf nichts verloren.
Auch wenn es manchmal schnell gehen muss: Übereilte Entscheidungen sind gefährlich. Gerade, wenn es um sehr viel Geld geht oder die finanziellen Konsequenzen gut überlegt sein wollen.
Mehrfamilienhaus verkaufen
Möchten Sie sich beispielsweise kurz vor der Pensionierung von Ihrem Mehrfamilienhaus trennen, sollten Sie den Verkauf sorgfältig planen. Dazu gehören die professionelle Schätzung Ihrer Immobilie, die Planung der Anlage des Erlöses und die Regelung des Nachlasses.
Erbvorbezug
Sollte ein Erbvorbezug von einem Ihrer Kinder im Raum stehen, sollten auch hier alle Konsequenzen bedacht und vertraglich festgehalten werden, ob und in welchem Umfang der Vermögensvorteil ausgeglichen werden muss.
Immobilienfinanzierung
Ob Erbvorbezug oder nicht: Wer eine Immobilie erwerben will, sollte eine genaue Übersicht über seine Finanzen haben. Wie hoch ist das Eigenkapital und welche Finanzierungshilfen sind möglich? Nur wer weiss, was möglich ist, kann nach der passenden Immobilie Ausschau halten.
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