C’est un phénomène qui s’annonçait déjà ces dernières semaines: après des années d’un engouement effréné pour l’immobilier, la ruée vers ce dernier est en train de s’essouffler. La plupart de nos experts en immobilier partent du principe que la baisse de la demande se poursuivra au cours des prochains mois.
Tous les trois mois, nos experts émettent des pronostics sur l’évolution de la demande et des prix de l’immobilier en Suisse. Cette estimation repose sur l’évaluation de la situation par les plus de 60 professionnels de l’immobilier de Swiss Life Immopulse. Les résultats sont ensuite compilés dans le
baromètre immobilier.
Baisse de la demande immobilière
Les pronostics sont clairs: la demande de logements en propriété continue de baisser. C’est dans les régions de Zurich et du sud de la Suisse que la tendance est la plus marquée. Elle est en revanche moins claire dans les régions de Berne et du lac Léman: la moitié des experts estiment que la demande devrait y rester inchangée. La Suisse romande et la Suisse orientale font exception à cette tendance générale: dans ces régions, les experts en immobilier tablent sur une demande stable. Aucune région suisse ne devrait
toutefois connaître de hausse de la demande.
Les prix ne baissent pas forcément
Si la demande devait continuer de baisser selon toute probabilité, les prix devraient largement rester stables. Et ce, pas seulement en Suisse romande et orientale, mais aussi probablement dans les régions de Zurich et du sud de la Suisse. 60% des professionnels d’Immopulse n’y prévoient aucune baisse de prix. Il en va de même des régions de Berne et du lac Léman. En Suisse centrale et dans le nord-ouest de la Suisse également, où la demande devrait baisser, la baisse de l’intérêt des acheteurs potentiels ne se reflète pas nécessairement dans les prix: plus de la moitié de nos experts en immobilier s’attendent à ce
que les prix y restent stables.
Nous vendons votre bien immobilier.
Avec compétence, sécurité et succès.
Cet article vous a plu? Partagez-le avec des amis!
