Risanare un immobile: poca attività nonostante i numerosi incentivi

I dati: solo l’1,1% degli edifici costruiti prima del 1990 nel Canton Zurigo viene risanato a livello energetico all’anno, nonostante oltre la metà del consumo energetico della Svizzera venga speso per la costruzione e la gestione di edifici.

Fondamentale: isolare le pareti

Isolare le pareti esterne di immobili ormai vecchi sarebbe, invece, estremamente importante. Infatti, il 70% delle perdite termiche di un edificio è dovuto alle pareti esterne, mentre la dispersione termica attraverso il tetto è pari solo al 20%. Se in Svizzera si vuole raggiungere l’obiettivo climatico di ridurre entro il 2050 le emissioni da 2 tonnellate di oggi a 0,5 tonnellate per persona per il riscaldamento e l’acqua calda, occorre fare qualcosa in fretta. I vantaggi di un risanamento energetico sono evidenti:

• chiaro risparmio di costi energetici,
• chiaro aumento del valore di vendita di un immobile,
• notevoli deduzioni fiscali e sovvenzioni per il risanamento energetico.

Risanamento dell’immobile con l’ausilio di contributi 

Le sovvenzioni di organizzazioni pubbliche e private variano da Cantone a Cantone. Ma una cosa deve essere chiara: non è mai stato più facile risanare il proprio immobile con questi contributi. Perché da inizio 2020 sono in vigore nuove direttive e leggi. È tuttavia importante procedere in modo chiaro:

• far allestire il Certificato energetico cantonale degli edifici CECE Plus da esperti in materia di energia,
• coinvolgere esperti per grandi progetti di risanamento,
• la consulenza da parte di capicantiere edili esperti consente di risparmiare denaro contante,
• richiedere assolutamente diverse offerte di artigiani ed esperti per un raffronto,
• attingere a tutte le sovvenzioni pubbliche e private (fondazioni ecc.) con l’aiuto di esperti.

Procedendo in questo modo, non c'è nulla che possa ostacolare un risanamento energetico impeccabile e senza intoppi del vostro immobile.

Siamo lieti di offrirvi la nostra consulenza in caso di ristrutturazioni e risanamenti.