Der Bestand an Liegenschaften, die in der Schweiz saniert werden müssen, steigt. Doch obwohl viele Fördermittel locken, ist das Thema «Immobilie sanieren» zu wenig präsent. Der Immopulse Blog begibt sich auf die Suche nach Gründen.

Die Fakten: Nur gerade 1.1 Prozent der vor 1990 erbauten Gebäude im Kanton Zürich werden pro Jahr energetisch saniert und das, obwohl mehr als die Hälfte des Energieverbrauchs der Schweiz für Bau und Betrieb von Gebäuden aufgewendet wird.

Vor allem die Wände dämmen

Dabei wäre eine Dämmung der Aussenwände von Immobilien, die in die Jahre gekommen sind, äusserst wichtig. Denn 70% der Wärmeverluste eines Gebäudes gehen zu Lasten der Aussenwände, nur 20% beträgt der Verlust durch das Dach. Will man in der Schweiz das Klimaziel erreichen, bis 2050 nur noch 0.5 statt heute 2 Tonnen für Heizung und Warmwasser pro Person auszustossen, muss rasch etwas geschehen. Dabei
liegen die Vorteile einer energetischen Sanierung auf der Hand:

  • deutliche Einsparung von Energiekosten,
  • deutliche Erhöhung des Verkaufswertes einer Immobilie,
  • erhebliche Steuerabzüge und Förderbeiträge der öffentlichen Hand bei energetischer Sanierung.

Immobilie sanieren mithilfe von Beiträgen 

DVon Kanton zu Kanton sind die Förderbeiträge von öffentlichen und privaten Organisationen unterschiedlich. Doch klar ist: Noch nie war es einfacher, die eigene Immobilie mithilfe solcher Beiträge zu sanieren. Denn seit Anfang 2020 gelten neue Richtlinien und Gesetze. Wichtig ist dabei aber ein klares Vorgehen:

  • Gebäudeenergieausweis GEAK-Plus durch Energieexperten erstellen lassen,
  • Beizug von Fachexperten bei grösseren Sanierungsvorhaben,
  • Beratung durch erfahrenen Baustellenleiter spart bares Geld,
  • unbedingt mehrere Offerten zum Vergleich bei Handwerkern und Experten anfordern,
  • alle öffentlichen und privaten (Stiftungen u.a.m.) Fördermittel mithilfe von Experten anzapfen.

So gewappnet steht einer einwandfreien und überraschungslosen energetischen Sanierung Ihrer
Immobilie nichts mehr im Weg.

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