En cas de construction écologique ou d’assainissement durable de votre bien immobilier, vous avez la possibilité de bénéficier de notre hypothèque verte et d’économiser ainsi des charges d’intérêts.

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    Le secteur immobilier est responsable de 30% des émissions mondiales de CO2

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    40% de l’énergie suisse est utilisée pour le parc immobilier du pays

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    2% des biens immobiliers suisses devraient faire l’objet d’un assainissement énergétique annuel pour atteindre les objectifs de la stratégie énergétique 2050

L’hypothèque verte en bref

La protection de l’environnement est très importante pour vous et vous souhaitez tenir compte des aspects écologiques lors de l’achat ou de la rénovation de votre logement?

Une hypothèque verte à des taux avantageux est exactement ce qu’il vous faut. Vous pouvez souscrire une hypothèque verte si votre bien remplit les critères de durabilité environnementale de Swiss Life. Pour ce
faire, vous avez besoin d’un certificat Minergie ou d’un certificat énergétique cantonal correspondant (CECB). Les bâtiments sans certificat énergétique ou ne présentant pas un CECB suffisant peuvent bénéficier de l’hypothèque «verte» si des mesures énergétiques sont prévues. Nous vous fournissons des informations
complètes sur les thèmes de la propriété du logement et des hypothèques. Grâce à nos solutions hypothécaires attrayantes, vous trouverez le financement adapté à votre bien immobilier.

Aperçu de vos avantages

  • Les économies d’énergie contribuent à protéger le climat et l’environnement
  • Intérêts avantageux avec l’hypothèque verte à taux fixe et l’hypothèque verte SARON
  • Economies de coûts d’exploitation grâce à une réduction de la consommation d’énergie
  •  Amélioration de la valeur marchande de votre bien à long terme
  • En cas d’assainissements durables, vous bénéficiez de subsides cantonaux
  • Avantages fiscaux en cas de rénovation

Taux hypothécaires actuels

Financez votre appartement ou votre logement à bon compte avec une hypothèque de Swiss Life.

Offre personnalisée

Pour que nous puissions vous présenter une offre personnalisée, vous devez nous soumettre une demande d’hypothèque. A cet effet, veuillez remplir le formulaire ci-après et nous l’envoyer.

Appeler l’équipe des hypothèques

N’hésitez pas à nous contacter! Notre équipe des hypothèques vous renseigne volontiers.

Fixer un entretien de conseil

Vous vous intéressez aux hypothèques Swiss Life ou vous avez des questions? Nous vous renseignons volontiers, de manière personnalisée et sans engagement. Pour éviter les rendez-vous à l’agence générale ou à votre domicile, nous vous conseillons aussi par vidéo.

Questions fréquentes au sujet des hypothèques vertes

Certificat MINERGIE®: 

  • Les frais ordinaires varient en fonction de la surface de consommation énergétique et de la norme du bâtiment (pour les biens ≤ 250 m² entre 1200 CHF et 3700 CHF).
  • Le certificat définitif est valable pour une durée indéterminée.

Certificat CECB®: 

  • Les coûts d’un CECB® ou CECB®-Plus varient selon le bâtiment, la région et l’expert (de 600 à 2200 CHF pour une maison individuelle).
  • La durée de validité du CECB® est de 10 ans, celle du CECB® provisoire est de 3 ans.
  • Année de construction < 12 mois = A, B
  • Année de construction > 12 mois = A, B, C
  • Au cas où niveau D, E = moderniser le CECB Plus en l’espace de 24 mois

Demandez un CECB® Plus. Clarifiez impérativement si le canton soutient le projet de construction au moyen de subsides et faites la demande en conséquence. Le certificat CECB® Plus ainsi que les offres liées aux rénovations doivent être remis avec la demande d’augmentation de l’hypothèque. Les mesures prévues
figurant dans le CECB® Plus doivent ensuite être mises en œuvre dans les 24 mois suivant le versement du financement. Une fois les mesures mises en œuvre, le CECB® doit être mis à jour afin de déterminer la valeur finale (entre A et G) et de mesurer « l’effet».

Le laps de temps entre la demande d’offre et l’établissement du CECB peut varier. Nous recommandons de demander le certificat suffisamment tôt (env. 1 à 2 mois avant la fixation du taux d’intérêt).

Prendre des mesures énergétiques de modernisation de votre logement en propriété peut s’avérer judicieux pour plusieurs raisons: augmentation de la valeur de votre bien, augmentation du confort, réduction des frais de chauffage, protection de l’environnement, octroi de subventions tout en bénéficiant des taux d’intérêt attrayants de l’hypothèque verte de Swiss Life.

Les produits hypothécaires verts ne peuvent pas être combinés aux conditions préférentielles de Home Option ou Option Complete d’un contrat d’assurance Swiss Life.

Si vous résiliez votre hypothèque à taux fixe avant l’échéance convenue, Swiss Life, en tant que bailleur de
fonds, calculera au cas par cas le montant de l’indemnité de résiliation anticipée.

Exception: si vous vendez votre bien immobilier avant l’échéance convenue de votre hypothèque, Swiss Life renonce à vous facturer une indemnité de résiliation anticipée, à condition que la vente n’ait pas lieu au sein de la famille / de la parenté.