Tanti motivi possono spingere a vendere un’abitazione di proprietà. E anche se talvolta occorre procedere in modo spedito, vi sono alcuni aspetti fondamentali da non trascurare. Inoltre la vendita deve essere correttamente pianificata per ottenere il miglior prezzo possibile.
Come prepararsi alla vendita della casa
Quali sono i documenti necessari?
La preparazione della vendita di un immobile è importante almeno quanto la vendita stessa. Allestite tutto per tempo e con calma per presentare al meglio la casa o l’appartamento.
Domande che dovreste porvi prima della vendita:
- La planimetria corrisponde allo stato di fatto? Posso utilizzare la planimetria per la vendita?
- Esiste un estratto aggiornato del registro fondiario?
- Come presentare casa propria nel migliore dei modi? Vale la pena vendere la casa già ammobiliata?
- Prima della vendita servirebbero dei lavori di ristrutturazione?
- È necessario un Certificato Energetico Cantonale degli Edifici (CECE)?
Come stabilire il prezzo del proprio immobile
Scoprite che valore ha la vostra casa e se ha del potenziale per aumentare di valore.
I nostri esperti vi aiuteranno a valorizzare le migliori caratteristiche del vostro immobile in modo che lasci un ricordo indelebile. Vi mostreremo come massimizzare il valore della vostra abitazione e come vendere al prezzo più alto possibile.
Consiglio:
Fate valutare la vostra abitazione propria. Scoprite il valore della vostra abitazione propria e il potenziale di aumento di valore.
Come commercializzare al meglio la propria casa
Ecco come trovare l’acquirente giusto
La vendita di un’abitazione di proprietà prevede diverse fasi. Oltre alla valutazione immobiliare è importante utilizzare la rete giusta.
Grazie alle proprie conoscenze del mercato e all’ampia rete di contatti di cui beneficiano, le nostre esperte e i nostri esperti sono in grado di seguirvi e assistervi in ogni singola fase. Facciamo sì che il processo di vendita sia privo di intoppi e che vi lasci soddisfatti del risultato.
Cosa succede dopo avere venduto casa propria?
Altri aspetti da osservare
Dopo la vendita della propria casa occorre porsi un’altra serie di problematiche: a quanto ammonterà l’imposta sugli utili da sostanza immobiliare? Come si può investire in piena libertà di scelta la somma realizzata? Le nostre esperte e i nostri esperti faranno sì che le fasi successive alla vendita siano in sintonia con i vostri piani per il futuro.
