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Une bonne douche dès votre arrivée? Dans les appartements de vacances longtemps inhabités, les locataires et les propriétaires devraient d’abord penser à l’hygiène de l’eau. En effet, des légionelles peuvent apparaître dans de l’eau tiède et stagnante. Il est possible de réduire considérablement le risque en quelques étapes simples.

Pour faire durer son «chez-soi», mieux vaut réfléchir à sa valeur bien avant d’envisager de le vendre. Le maintien de la valeur commence beaucoup plus tôt. Il peut passer par l’efficacité du chauffage, la bonne traçabilité des investissements ou l’aménagement judicieux du jardin.

Un jardin ou un balcon bien entretenu étend l’espace habitable vers l’extérieur, améliore le cadre de vie et peut également contribuer au maintien de la valeur d’un bien immobilier. Dans le même temps, les espaces extérieurs sont aujourd’hui plus sollicités qu’il y a encore quelques années: les fortes chaleurs en été, les périodes de sécheresse et le désir de créer des aménagements plus naturels modifient les exigences en matière d’entretien et de plantation.

L’IA transforme l’habitat non seulement dans les maisons intelligentes futuristes, mais aussi dans de nombreux cas très pratiques. Pour les propriétaires, cela est particulièrement intéressant là où l’avantage est évident: consommation d’énergie, maintien de la valeur, confort et surveillance en continu des installations techniques.

Lorsqu’on vend une maison, un appartement ou un terrain à bâtir en Suisse, il faut intégrer l’impôt sur les gains immobiliers dès le début de la planification. En effet, il ne suffit pas de se poser la question juste avant de vendre son bien: investir intelligemment pendant la durée de possession permet d’optimiser ses impôts en cas de vente.

Le marché résidentiel suisse reste tendu en 2026. La propriété du logement reste prisée, mais pour de nombreux ménages, elle implique forcément des compromis: appartements plus petits, immeubles anciens ou logement hors des grands centres urbains. C’est précisément là, dans les agglomérations étendues et dans les régions rurales, que se trouvent les dernières opportunités abordables, comme le montre la nouvelle étude «Real Estate Focus» d’UBS.