Classifica dei comuni 2025: i migliori comuni si trovano sul Lago di Zurigo

Dal settimo posto dello scorso anno, nel 2025 Freienbach è salito in vetta alla classifica: secondo «Bilanz», ora è il miglior comune della Svizzera.

Imposte basse, buona posizione, elevata qualità di vita

I motivi di questa vittoria sono molti: oltre alle imposte basse – il 7,9% per le persone non sposate e circa il 4,8% per le persone sposate – sono decisive la posizione e l’accessibilità. Grazie alla sua vicinanza a Zurigo, Freienbach è interessante per i pendolari e per le persone che apprezzano la vicinanza alla città e alla natura. Ulteriori vantaggi sono l’elevata densità di posti di lavoro, il carattere rurale e la forte domanda di abitazioni.

I comuni sul lago trionfano

Subito dietro Freienbach si trova un altro comune lacustre: Altendorf (SZ). La vicinanza a Freienbach e la combinazione di qualità di vita, infrastrutture e posizione danno i loro frutti. Al terzo posto si piazza Maienfeld (GR), che non gode né dell’accesso al lago né della vicinanza alla grande città, ma beneficia della vicinanza alla regione economica Coira-Landquart e di buoni collegamenti, mantenendo al contempo l’attrattiva del paesaggio.

Fanalino di coda: un comune di Soletta

Nella parte inferiore della classifica si trovano numerosi comuni della Svizzera romanda e del Ticino, probabilmente per via della combinazione di elevato onere fiscale, scarsa forza economica, infrastrutture deboli e, soprattutto nei villaggi di montagna isolati, scarsa accessibilità. Il fanalino di coda è Mümliswil-Ramiswil (SO), un noto comune di Soletta che negli ultimi anni si è piazzato più volte all’ultimo posto.

Le città scendono ulteriormente in classifica

Le grandi città svizzere finiscono sempre più in basso nella classifica. Nell’arco di un anno Zurigo è scesa dal 54° al 135° posto e Ginevra ha perso addirittura 428 posizioni, collocandosi al 763° posto. I motivi principali sono i prezzi elevati degli immobili e degli affitti, la crescente pressione della densificazione e quindi meno spazi verdi, l’aumento del rumore del traffico, le imposte relativamente elevate e la criminalità. Berna e Basilea si collocano ancora a metà classifica e hanno addirittura guadagnato posizioni. Basilea è diventata la seconda migliore città, al 248° posto.

Occhi puntati sui comuni con oltre 2000 abitanti

Per la classifica sono stati presi in considerazione 960 comuni svizzeri con più di 2000 abitanti. La valutazione si basa su un totale di 56 criteri, che possono essere raggruppati in otto aree tematiche: imposte, mercato abitativo, mobilità, approvvigionamento, sicurezza, ecologia, struttura demografica e forza economica.

Conclusione

Dalla classifica si possono trarre le seguenti conclusioni:

• È raro che singoli fattori, come un moltiplicatore d’imposta basso, siano sufficienti. I comuni in vetta alla classifica offrono un pacchetto completo.
• I comuni in prossimità di un lago sono avvantaggiati, ma anche la bellezza del paesaggio senza accesso al lago dà i suoi frutti.
• Le città registrano punteggi spesso inferiori alla media a causa dei crescenti problemi di mobilità, della scarsità delle superfici, dei costi elevati e della densificazione.