Gli immobili possono dare sicurezza, aiutare ad accumulare patrimonio e a migliorare la qualità di vita. Ciononostante, ogni decisione deve essere ben ponderata. Invece di seguire solo il proprio istinto, serve anche la prova dei numeri, come dimostra la newsletter di luglio di Swiss Life Immopulse.
Acquistare e dare in affitto un appartamento? Sembra allettante. Sempre che i calcoli siano realistici.
Quando la proprietà diventa un investimento
Si torna a parlare di immobili a reddito. Bassi tassi ipotecari, scarsa disponibilità di spazio abitativo e pigioni in aumento depongono a favore dell’acquisto di un immobile da dare in affitto. Tuttavia, manutenzione, imposte, amministrazione, sfitto e risanamenti rientrano nel calcolo tanto quanto i redditi locativi previsti. Chi investe dovrebbe quindi prevedere sufficienti riserve.
Lusso estivo con responsabilità
Una piscina privata crea un’atmosfera di vacanza in casa. Allo stesso tempo, comporta degli obblighi. Autorizzazione, sicurezza, consumo d’acqua, manutenzione e assicurazione sono aspetti da chiarire prima di ordinarla, iniziare a scavare e cementare. Particolarmente importante è la protezione dei minori e delle persone non autorizzate.
Definire correttamente i metri quadrati
La precisione è richiesta anche quando si parla di superficie abitativa. Il prezzo d’acquisto, la pigione, le spese accessorie e la valutazione dipendono dalle superfici effettivamente computate. Non tutto rientra automaticamente nella superficie abitativa. Chi desidera confrontare le offerte dovrebbe assolutamente informarsi sul metodo di calcolo.
Ulteriori valutazioni, approfondimenti pratici e offerte immobiliari attuali vi attendono nella newsletter mensile di IMMOPULSE di Swiss Life.
Newsletter di IMMOPULSE
Desiderate essere informati su tutte le novità di Immopulse? Iscrivetevi subito per ricevere la newsletter mensile.
Contattate i nostri esperti immobiliari
Siamo lieti di offrirvi la nostra consulenza.
Piaciuto l’articolo? Condividerlo ora con gli amici!
