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Negli ultimi due decenni i prezzi degli immobili si sono impennati: oggi sono poche le giovani famiglie che dispongono di un capitale proprio sufficiente per permettersi un appartamento o una casa di proprietà. Esistono, tuttavia, modi per aumentare il capitale proprio.

Vi piace fare due chiacchiere con il vicino o la sola idea vi fa orrore? Mentre per alcuni non c’è niente di più gratificante che vivere in una comunità con altre persone, altri evitano i vicini come la peste.

Quando cadono i primi fiocchi di neve sono tutti felici, fino a quando non si tratta di sgomberarla. A nessuno piace occuparsi di questo compito ingrato. Ma ci sono delle regole chiare.

Le esperte e gli esperti di Swiss Life Immopulse prevedono che per il primo trimestre 2025 il settore immobiliare sarà piuttosto stabile, ma nelle aree metropolitane di Zurigo e Basilea l’interesse all’acquisto aumenterà, forse addirittura un po’ più fortemente nella regione intorno alla città sulla Limmat.

Si tratta di un passo importante: la Banca nazionale svizzera (BNS) abbassa il tasso guida di 0,5 punti percentuali allo 0,5%: più di quanto previsto da esperte ed esperti. Il motivo va ricercato nelle preoccupazioni di un rincaro troppo basso e, quindi, di un ritorno a tassi d’interesse negativi. Per i proprietari d’abitazioni la decisione significa che le ipoteche diventano più convenienti.

Negli ultimi anni il leasing immobiliare si è affermato come forma di finanziamento flessibile per le imprese. La sua attrattiva risiede nel fatto che è possibile utilizzare un immobile per scopi a lungo termine senza doverlo acquistare direttamente. Ma il leasing immobiliare conviene anche per i privati?